OPORTUNIDADE ESTRATÉGICA: Área Industrial de 53.000 m² ao lado da Nova Megafábrica da Electrolux

Localização: Bairro Agaraú, São José dos Pinhais/PR Zoneamento: ZS-LOG (Zona de Serviços Logísticos) e Industrial

Se você busca o investimento com maior potencial de valorização na Região Metropolitana de Curitiba, acaba de encontrar. Esta área está posicionada no epicentro do novo polo de desenvolvimento industrial do Paraná, cercada por gigantes globais e infraestrutura em rápida expansão.

Detalhes da Área

• Área Total: 53.000 m² ( 207,00 metros de testada para o asfalto )
• Topografia: Totalmente plana (excelente para construção imediata e baixo custo de terraplanagem).
• Composição: 48.000 m² de área limpa (grameira) + 5.000 m² de área de lazer/apoio integrada.
• Acesso: Pavimentação completa (asfalto e concreto) até a entrada do imóvel.
• Documentação: 100% em ordem, pronta para transferência.

Localização Privilegiada e Logística Imbatível

A área está estrategicamente posicionada a poucos minutos das principais rodovias e do Aeroporto Afonso Pena:

• 500 metros da Nova Fábrica da Electrolux (maior investimento da história do grupo na AL).
• 1.000 metros da nova planta da Refriko (cervejaria e bebidas).
• 2.000 metros do Complexo Audi/Volkswagen.
• 15 km do Aeroporto Internacional Afonso Pena.
• Acesso facilitado à BR-376 e ao Contorno Leste, conectando sua empresa a Santa Catarina, São Paulo e ao Porto de Paranaguá.

O Novo Eixo Industrial: Bairro Agaraú

O bairro Agaraú deixou de ser uma área rural para se tornar o destino número 1 de grandes investimentos industriais no Paraná. Recentemente, a região recebeu aportes que somam mais de R$ 1 bilhão, transformando o cenário local:

• Electrolux Group: Inaugurada em agosto de 2025, a unidade é a mais sustentável da marca no mundo, com capacidade para produzir 5 milhões de itens por ano.
• Refriko (Grupo RFK): Nova unidade de bebidas com investimento de R$ 300 milhões, com previsão de alta movimentação logística e geração de empregos.
• Polo Automotivo: Proximidade com a Renault-Nissan e Audi, aproveitando toda a cadeia de fornecedores já consolidada na cidade.

Por que investir agora?

O valor de R$ 200,00 o m² é extremamente competitivo para uma área com zoneamento logístico/industrial já pavimentada. Especialistas e o mercado local projetam que, com a operação total das novas fábricas nos próximos 24 meses, o valor do metro quadrado na região tende a crescer exponencialmente.

Valor do Investimento: R$ 10.600.000,00 (Estuda-se propostas)

Não perca a chance de posicionar seu capital onde as gigantes do mercado já estão instaladas.

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