Sobrado

2 SOBRADOS NOVOS À VENDA NO TATUQUARA – CURITIBA EXCELENTE OPORTUNIDADE! Excelente oportunidade para morar ou investir! Se você procura seu primeiro imóvel, uma casa para sua família ou uma oportunidade de investimento em uma região em crescimento de Curitiba, conheça estes dois sobrados no Tatuquara! CADA SOBRADO CONTA COM: - 70 m² de área construída - 2 dormitórios - 1 banheiro - 1 lavabo - Sala e cozinha em conceito aberto, estilo americano - Área de serviço externa nos fundos - Garagem na frente  - Materiais de acabamento primeira linha - Terreno individual de 4 x 19 (76 )metros - Excelente aproveitamento dos espaços VALOR: R$ 380.000,00 Aceita financiamento bancário Possibilidade de utilização do FGTS, conforme as regras do financiamento Excelente opção para quem busca sair do aluguel Também pode ser uma alternativa interessante para investidores que procuram imóveis de padrão acessível e com boa demanda residencial POR QUE INVESTIR NO TATUQUARA? O Tatuquara está inserido em uma das regiões de expansão urbana de Curitiba. A Regional Tatuquara atende mais de 103 mil habitantes, abrangendo Tatuquara, Campo de Santana e Caximba. A região possui comércio, serviços, supermercados, transporte coletivo, escolas, unidades de saúde e crescente oferta de empregos. A Prefeitura também mantém ações de empregabilidade diretamente no Terminal Tatuquara, com participação de diversas empresas que atuam na região. Para quem trabalha na região ou precisa de acesso a importantes polos de emprego do Sul de Curitiba, o imóvel oferece uma alternativa residencial com preço mais acessível e possibilidade de financiamento. IDEAL PARA: ✔️ Primeiro imóvel ✔️ Famílias pequenas ✔️ Casal com filhos ✔️ Quem quer trocar o aluguel pela casa própria ✔️ Investidor que busca imóvel de padrão acessível ✔️ Pessoas que trabalham no Tatuquara e bairros próximos Entre em contato com a nossa imobiliária e agende sua visita!

 Descrição Comercial do ImóvelExcelente Oportunidade no Litoral: Sobrado Mobiliado em Matinhos (Riviera II) Apresentamos um magnífico sobrado mobiliado localizado em uma das regiões mais valorizadas e tranquilas de Matinhos, no balneário Riviera II. Perfeito para moradia, veraneio ou investimento de alto retorno. Ficha Técnica e LocalizaçãoEndereço: Avenida Sete de Setembro / Avenida Maringá, -Riviera II, Matinhos - PRÁrea Total do Terreno: 228,87 m²Área Construída: 106,10 m²Localização Privilegiada: Próximo à Avenida Curitiba e a apenas duas quadras da rotatória do mar.Valor de Venda: R$ 790.000,00Diferenciais e ComodidadesFácil Acesso à Praia: Praticidade para curtir o litoral com toda a família.Ambientes Equipados: Cozinha completa e pronta para uso, além de conexão Wi-Fi e TV, alguns eletrodomesticos vão ser tirado, depende da negociação da para ficar.Lazer e Conforto: Piscina privativa com iluminação em LED, hidro, ideal para momentos de descontração.Amplo Estacionamento: Vaga para até 4 carros no local.Segurança: Monitoramento por câmeras de segurança instaladas na parte externa da propriedade.Condições de NegociaçãoEstudam-se Propostas:Aceita permuta por apartamento novo e bem localizado em São José dos Pinhais (de menor valor).Aceita veículo na negociação (mediante avaliação prévia ).

Oportunidade para quem busca espaço e potencial de valorização no Tatuquara. Sobrado de 120 m² em terreno de 144 m² (8x18m), ideal para investidores ou compradores que desejam personalizar os acabamentos. Imóvel vendido no estado em que se encontra, necessitando de reformas estéticas (pintura e acabamentos). Distribuição Interna:  Pavimento Térreo (Laje): Sala de estar e jantar, cozinha, 1 dormitório, banheiro social e garagem coberta para 2 carros. Nos fundos, área com churrasqueira e lavanderia.  Pavimento Superior (Forro PVC): Sala de TV íntima e 3 dormitórios. Condições de Venda e Documentação (Atenção):  Negociação Facilitada: Proprietário aceita até 2 carros como parte do pagamento.  Situação Documental: Imóvel 100% quitado junto à COHAB (com declaração de quitação em mãos).  Condição de Compra: Venda exclusivamente à vista (não aceita financiamento bancário imediato). O trâmite de escritura pública e registro definitivo será realizado diretamente na transação de venda.

 Sobrado à Venda – Avenida Fredolim Rolf, Santa Felicidade – Curitiba (PR) Excelente oportunidade em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Curitiba! Área construída: 145,28 m² Terreno: 78,124 m² Composição do Imóvel:✔ 3 quartos, sendo 1 suíte ✔ Sala de estar ampla ✔ Sala de jantar integrada ✔ Cozinha espaçosa ✔ Banheiro social ✔ Área de serviço / lavanderia/ garagem corberta ✔ Sacada agradável Este sobrado oferece ambientes bem distribuídos e confortáveis, ideal para famílias que buscam espaço, praticidade e qualidade de vida. Destaques da Localização – Santa FelicidadeO imóvel está situado em uma localização privilegiada, em um dos bairros mais charmosos e desejados de Curitiba: Santa Felicidade é reconhecido nacionalmente como um dos principais polos gastronômicos da cidade, com forte influência da cultura italiana e dezenas de restaurantes, vinícolas, cafés e empórios típicos. O bairro combina clima residencial, tranquilidade e estilo de vida acolhedor, com ruas arborizadas e atmosfera que remete a uma pequena cidade dentro da capital. Está a poucos minutos de importantes vias de acesso, com boa mobilidade urbana e serviços completos ao redor, como supermercados, padarias, escolas e comércio variado. Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e conveniência, fazendo deste sobrado uma opção perfeita para morar bem ou investir. Mais InformaçõesExcelente padrão de construção Próximo a transporte público e centros de serviços Região com forte demanda residencial Agende uma visita e conheça esse sobrado que une conforto, localização estratégica e estilo de vida incomparável!

Sobrado de Esquina com 4 Imóveis, Ponto Comercial e Renda Imediata Tatuquara Curitiba Excelente oportunidade para investidores e para quem busca imóvel com renda ativa em localização estratégica de São José dos Pinhais. Trata-se de um terreno de esquina com 414,85 m², muito bem posicionado em rua movimentada, perfeito tanto para moradia quanto para exploração comercial. No local existem aproximadamente 400 m² de área construída, distribuídos em: Sobrado principal de dois pavimentos Dois sobrados adicionais Sala comercial de frente para a rua Totalizando 4 unidades independentes no mesmo terreno. Atualmente o imóvel conta com 6 inquilinos ativos, gerando uma renda mensal aproximada de R$ 6.000,00. Medidas do terreno: 29,17 m de frente 34,52 m lado direito 11,57 m lado esquerdo Zoneamento: SEHIS.1 – Setor Especial de Habitação de Interesse Social, permitindo excelente aproveitamento para moradia, locação e comércio. Não aceita financiamento. Ideal para investidores que buscam renda imediata e alto potencial de valorização. Proprietário estuda permuta por casa até R$ 500.000,00 em São José dos Pinhais como parte de pagamento. Diferenciais que vendem Esquina valorizada Rua com grande fluxo (excelente para comércio) 4 imóveis no mesmo terreno Renda ativa com inquilinos Potencial construtivo e de valorização Possibilidade de permuta Agende uma visita e conheça essa oportunidade única!

 Sobrado de Alto Padrão – Localização Privilegiada no Bairro São PedroOportunidade única para quem busca sofisticação, conforto e proximidade com o Centro de São José dos Pinhais. Localizado na Rua Ivaí, nº 405, este imóvel une design moderno a um acabamento impecável. Detalhes do Imóvel: Área Total: 240 m² | Área Privativa: 145 m²Dormitórios: 3 amplos quartos (sendo 1 suíte master)Vagas: 2 vagas de garagem (1 coberta)Diferenciais de Acabamento: Pé-direito alto: Ambientes com muito mais iluminação natural e sensação de amplitude.Área Gourmet: Churrasqueira privativa ideal para momentos de lazer.Conforto Térmico: Infraestrutura completa para ar-condicionado e aquecimento a gás.Qualidade: Piso laminado nos dormitórios, sancas em gesso e revestimentos de primeira linha.Praticidade: Lavanderia coberta e fechada.Localização Estratégica: Situado no bairro São Pedro, você estará a poucos minutos do centro comercial, com fácil acesso a serviços, escolas e principais vias de saída da cidade.

Oportunidade Única! Sobrado Reformado e Planejado no Parque da Fonte! -PRONTO PARA MORAR! Lindo Sobrado de 100 m² no coração do Parque da Fonte, em São José dos Pinhais. -DESTAQUES DO IMÓVEL: 3 Dormitórios (Sendo 1 suíte) – O conforto que sua família merece!Móveis Planejados – Cozinha equipada e ambientes otimizados.Área Gourmet – Perfeita para receber amigos e a família com churrasqueira.Sala para 2 Ambientes – Espaço e sofisticação.Garagem Ampla: 2 Vagas (1 Coberta e 1 Descoberta).Acabamento Premium: Piso em porcelanato e laminado. -VIVA NO PARQUE DA FONTE! O Parque da Fonte é uma região que oferece qualidade de vida, comodidade e fácil acesso. Comércio Completo: Supermercados, panificadoras e serviços essenciais a poucos minutos.Mobilidade: Fácil acesso ao centro de São José dos Pinhais e às principais vias de ligação com Curitiba.Infraestrutura Familiar: Próximo a escolas, creches e áreas de lazer. Aceita FGTS e Financiamento Bancário! Aproveite esta chance de morar em um imóvel reformado e com excelente localização.

Oportunidade Única: Sobrado Espaçoso e Elegante na Boa Vista com Permuta em Cascavel!Descubra o conforto e a sofisticação nesta magnífica casa de 325,00 m² de área construída (total de 330,00 m²), perfeitamente localizada na charmosa região da Boa Vista. Uma residência em dois pavimentos que oferece espaço, funcionalidade e acabamentos de alta qualidade para sua família. Design e Conforto em Cada Detalhe: Pavimento Térreo: Hall de Entrada Acolhedor: Dê as boas-vindas em um ambiente elegante e convidativo.Espaços de Convivência: Um prático escritório para seu home office, uma aconchegante sala de TV e uma espaçosa sala de jantar, ideais para receber amigos e familiares.Cozinha Planejada: Desfrute de uma cozinha moderna e funcional, totalmente equipada com móveis planejados, perfeita para suas aventuras culinárias.Conveniência: Um lavabo elegante e uma área de serviço completa complementam o térreo.Lazer Completo: Desfrute de um espaço gourmet externo com churrasqueira, o cenário ideal para seus momentos de confraternização.Quarto e Banheiro: Um quarto adicional com banheiro privativo oferece versatilidade para hóspedes ou como suíte térrea.Garagem Ampla: Conveniência com duas vagas de garagem cobertas.Segundo Pavimento: Quartos Confortáveis: Três quartos bem distribuídos, garantindo privacidade e conforto para todos.Suíte Master dos Sonhos: Uma suíte principal espetacular, completa com closet espaçoso e um banheiro luxuoso com hidromassagem, seu refúgio particular.Quartos e suíte todos com ar condicionado.Banheiro Social: Um banheiro social adicional atende aos demais quartos, garantindo praticidade.Infraestrutura de Alto Padrão: Este imóvel foi pensado nos mínimos detalhes para sua segurança e conforto. Conta com monitoramento de segurança, cerca elétrica, aquecimento a gás e acabamentos de qualidade em toda a residência. Localização Privilegiada na Boa Vista: A região da Boa Vista é conhecida por sua tranquilidade, segurança e excelente infraestrutura. Desfrute da conveniência de estar próximo ao Supermercado Pedroso Nossa Senhora das Graças, além de ter fácil acesso a escolas, comércios, serviços e as principais vias da cidade. Permuta Facilitada: Facilitamos a sua mudança! Aceitamos permuta por imóvel em Cascavel. Uma oportunidade perfeita para quem busca mudar de cidade ou de residência. Não perca essa chance de viver com conforto, segurança e estilo na Boa Vista! Agende já sua visita e encante-se!

Sobrado espaçoso e moderno, localizado no bairro Santo Antônio em São José dos Pinhais, com fácil acesso à BR-376 e Av. Rui Barbosa, próximo a supermercados, panificadoras e comércios locais. O terreno possui 200m² (10x20) e o imóvel conta com 390m² averbados, pronto para financiamento. Na frente cabem 2 veículos descobertos e há um depósito de 150m² (10x15) na garagem. O interior oferece ampla sala de estar e jantar com sacada, cozinha com ilha, 3 suítes (sendo uma master com sala de TV, escritório, closet integrado e banheiro amplo), além de banheiro social, lavanderia e espaço gourmet completo nos fundos com cozinha e churrasqueira. Construção com materiais de primeira linha e móveis planejados inclusos. Documentação em dia e pronta para financiamento! Agende uma visita e descubra seu novo lar com conforto, sofisticação e muito espaço! ##Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.##

ESSE É O LAR QUE VOCÊ SEMPRE SONHOU! ÚLTIMA OPORTUNIDADE EM UM DOS BAIRROS MAIS COBIÇADOS DA CIDADE!  Sobre imóvel: • 170m² construídos | 3 quartos (suíte master com 2 chuveiros)  • Sala ampla + cozinha gourmet integrada  • Área de churrasco coberta  • Garagem espaçosa  • Piso laminado em todos os quartos   Diferenciais Exclusivos: -Infraestrutura para ar-condicionado -Sistema de aquecimento a gás preparado  -Sacadas em todos os quartos  -Lavabo social e lavanderia separada  ** Aceitamos seu imóvel na troca (mediante avaliação).**   **ALERTA DE OPORTUNIDADE:**  "Imóveis assim são RAROS no mercado! Amanhã pode ser tarde demais!"  ️ * Condições e valores sujeitos a alteração sem aviso prévio* 

Conforto, modernidade e localização privilegiada em um só lugar! Apresentamos este sobrado novinho, com aproximadamente 160m² de área útil, localizado na Rua Norberto de Brito – Centro de São José dos Pinhais. Perto de tudo: Av. Rui Barbosa, Av. das Torres, BR-376, Contorno, Atacadão, Super Muffato e muito mais!  Pavimento térreo: • Sala de estar e jantar em conceito aberto • Cozinha integrada • Lavabo • Acesso externo aos fundos com jardim e espaço gourmet com churrasqueira • Garagem para 2 carros (1 vaga coberta + 1 descoberta)  Pavimento superior: • 3 suítes, sendo 1 suíte master • suíte master com sacada, suítes normais com acesso à varanda. • Varanda ampla com aprox. 30m² interligando duas suítes • Preparação para ar-condicionado e gás  Acabamentos de alto padrão: • Piso porcelanato nas áreas frias • Piso laminado nos quartos • Teto rebaixado em gesso • Escadas e banheiros com acabamento em granito Destaques: • 160m² privativos • Imóvel recém-construído • Localização central • Varanda ampla + espaço gourmet • 3 suítes com sacadas • Acabamento moderno e sofisticado Agende sua visita agora mesmo e descubra o sobrado ideal para sua família, com conforto, estilo e a localização que você sempre quis!

Conforto, segurança e sofisticação esperam por você neste sobrado de alto padrão com 140m², localizado no Condomínio Foggiatto, no bairro Costeira, em São José dos Pinhais. O imóvel oferece: 3 quartos, sendo 1 suíte com espaço para closetBanheiro social + lavaboSacada em todos os dormitóriosAmbientes integrados: sala de estar, jantar e cozinhaÁrea de serviço e churrasqueiraGaragem coberta para 2 carros Acabamentos de alto padrão, com piso em porcelanato e laminado, rodapés PMPVC, pontos de ar-condicionado, e preparação para aquecimento a gás. Localização privilegiada: a poucos minutos do Caminho do Vinho, Colônia Murici e outros pontos turísticos. A região é tranquila, cercada por natureza, mas com fácil acesso à BR e ao centro da cidade.

Descubra este maravilhoso sobrado localizado em Cascavel, Paraná, que oferece espaço, conforto e praticidade para sua família! Com 190m² de área construída em um terreno de 200m², o imóvel possui: • 4 quartos, sendo 2 suítes (1 delas com banheira); • 2 salas amplas e bem iluminadas; • Cozinha equipada com móveis planejados; • Banheiro social moderno e funcional; • Lavanderia prática e espaçosa; • Garagem coberta para até 4 carros; • Área gourmet com churrasqueira, ideal para momentos de lazer. Para sua segurança, o sobrado conta com portão eletrônico e cerca elétrica. Além disso, todos os cômodos possuem móveis planejados, garantindo um acabamento elegante e organização impecável. Localizado em uma região privilegiada, o imóvel fica a apenas 5 minutos do centro de Cascavel e conta com linha de ônibus em frente, facilitando o dia a dia. Condições de Negociação: • Aceitamos permuta por imóvel de menor ou igual valor em Curitiba ou região metropolitana. • Estamos abertos a negociações! O valor pode variar em caso de troca. Não deixe essa oportunidade passar! Agende uma visita e venha conhecer o sobrado perfeito para sua família.

Excelente oportunidade de investimento no bairro Ipê, em São José dos Pinhais! Esse sobrado convertido em 5 apartamentos mobiliados é ideal para quem busca alta rentabilidade com locação. No piso inferior, encontram-se 3 apartamentos espaçosos de aproximadamente 40m² cada, enquanto no piso superior são 2 apartamentos com cerca de 50m² cada com 2 dormitórios. O rendimento médio estimado com locação é de R$ 7.000,00 mensais. Com estrutura planejada para Airbnb e aluguel mensal, o imóvel oferece: ar condicionado, usina solar para eficiência energética, medidores individuais, conexão wi-fi e fechaduras inteligentes, garantindo praticidade e segurança. Localizado próximo a supermercados e outros comércios locais, é uma excelente escolha para quem deseja investir em um imóvel com alta demanda e retorno financeiro. Contato: (41) 3556-8387 ou (41) 9970-27485 (WhatsApp) Broker Center Imóveis LTDA - CRECI: J-07504. *valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Descubra o lugar perfeito para viver com conforto e estilo! Este magnífico triplex oferece tudo o que você e sua família precisam: • 3 quartos (incluindo 1 suíte) para acomodar toda a família com conforto. • Banheiro social e lavabo para maior conveniência. • Sala espaçosa para momentos de lazer e descanso. • Cozinha bem planejada para inspirar suas habilidades culinárias. • Lavanderia prática e funcional. • Terraço gourmet com área coberta e não uma, mas duas churrasqueiras para receber amigos e familiares. • Amplo quintal nos fundos, perfeito para crianças, pets e momentos ao ar livre. • 2 vagas de garagem para sua comodidade. • Água quente em toda a casa, proporcionando conforto extra. • Estrutura para ar condicionado pronta para os dias mais quentes. Com 143,57 m² de terreno e 216 m² de área construída, este triplex oferece espaço de sobra para viver bem. Além disso, sua localização é estratégica, com fácil acesso ao centro da cidade, ao aeroporto e à BR-376, facilitando a mobilidade e conectividade. Não perca a chance de viver em um lugar que combina elegância, praticidade e conforto. Agende uma visita e venha conhecer o seu novo lar! Contato: (41) 3556-8387 ou (41) 9970-27485(WhatsApp) Broker Center Imóveis LTDA - CRECI: J-7504. Valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Este encantador sobrado de 138m², situado em um condomínio fechado no sereno bairro Xaxim, oferece um refúgio perfeito próximo a Curitiba. Com três quartos confortáveis, incluindo uma suíte charmosa, este lar é um convite ao bem-estar e à privacidade. O banheiro social e um lavabo adicional proporcionam conveniência e estilo. A sala de estar/jantar é espaçosa, ideal para criar memórias com entes queridos, e a cozinha, equipada com um passa prato, é perfeita para o dia a dia. A lavanderia nos fundos é prática, e as duas vagas de estacionamento garantem comodidade para seus veículos. Localizado em uma rua sem saída, o sobrado promete um ambiente tranquilo e seguro. A proximidade a mercados, farmácias e comércios locais traz a conveniência necessária sem abrir mão da tranquilidade. Com o piso dos quartos a ser personalizado. Contato: (41) 3556-8387 ou (41) 9970-27485(WhatsApp) Broker Center Imóveis LTDA - CRECI: J-7504. Valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Explore a oportunidade de adquirir um sobrado exclusivo que será entregue em fevereiro de 2024, no charmoso bairro Pinheirinho, em Curitiba. Com uma área privativa de 121,00 m² e um generoso terreno de 5x24 metros, esta residência oferece um espaço perfeito para criar memórias duradouras. Características do Imóvel: Térreo: Duas vagas de garagem, espaçosa sala de estar/jantar, lavabo, cozinha moderna, e um aconchegante espaço nos fundos com churrasqueira, casa do botijão de gás e lavanderia. 1° Andar: Três quartos, incluindo uma suíte com sacada para momentos de relaxamento. Além disso, um banheiro social atende perfeitamente aos demais quartos. Acabamentos de Qualidade: Desfrute de acabamentos cuidadosamente escolhidos, como gesso, piso laminado nos quartos, nicho no banheiro, piso porcelanato e textura projetada, garantindo um ambiente elegante e acolhedor. Localização Estratégica: Situado no bairro Pinheirinho, na zona central de Curitiba, PR, o imóvel oferece proximidade a pontos de ônibus, escolas, colégios, farmácias e mercados. Uma localização que alia a tranquilidade residencial à conveniência do cotidiano. Para consulta de valores e agendamento de visitas, entre em contato conosco pelos seguintes números: (41) 3556-8387 ou (41) 9970-27485 (WhatsApp).  Estamos à disposição para atendê-lo. Broker Center Imóveis LTDA - CRECI: J-7504. Observação: Os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Este sobrado com edícula e sala comercial está localizado próximo à Rua Enette Dubard, no bairro Tatuquara. O sobrado principal possui 70m² de área construída e é composto por três dormitórios, sendo um deles uma suíte com hidromassagem, banheiro social, sala de estar e jantar, sacada, cozinha com armários embutidos, área de serviço e um espaço gourmet com churrasqueira no piso térreo. Possui acabamentos de qualidade, com piso em porcelanato, teto de gesso, iluminação em LED, janelas com esquadrias de alumínio e aquecimento a gás. A edícula conta com 60m² de área construída e possui dois dormitórios, banheiro social, sala de estar e jantar, cozinha e lavanderia. Os acabamentos são em piso cerâmico e forro de PVC. A sala comercial possui 35m² de área construída, um banheiro social, portas de aço, portas de vidro e piso cerâmico. O terreno possui medidas de 8 metros de frente por 19 metros de fundo, totalizando 152m². A documentação está em dia, mas não é aceito financiamento. A região em que o imóvel se encontra oferece uma excelente infraestrutura, com diversas opções de comércios locais, tais como farmácias, supermercados, panificadoras, pizzarias, pet shops, salões de beleza, igrejas, escolas, ponto de ônibus e muito mais. Também está próxima a importantes empresas, como a Petrobras, Furukawa Eletric LatAm, Ceasa Whb Brasil Automotive, entre outras. #Requisitos para locação: -CPF limpo. -Comprovar uma renda superior a 3x o valor do aluguel. (Holerite). -1 a 2 aluguéis caução (dependendo do score)  -Comprovante de endereço atual . -Contrato de locação de 12 meses com possibilidade de renovação. Não perca essa oportunidade! Entre em contato conosco para mais informações e agende já sua visita. Contato: (41) 3556-8387 ou (41) 9970-27485(WhatsApp) Broker Center Imóveis LTDA - CRECI: J-7504. Valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.