Apartamento 2 Quartos Reformado – Ouro Fino – São José dos Pinhais Paraná

 Apartamento 2 Quartos Reformado – Ouro Fino – São José dos Pinhais.

Bairro Ouro Fino, região com boa estrutura residencial e comercial em São José dos Pinhais.

Destaques do Imóvel

42 m² privativos com excelente aproveitamento de espaço

2 quartos – ideal para famílias, casal ou investimento para locação

Totalmente reformado com piso laminado nas áreas quentes e porcelanato nas áreas frias

Teto rebaixado em gesso

Vaga de estacionamento demarcada

Localizado no 3º andar, com vista livre e boa ventilação

Condomínio com áreas de lazer como quadra poliesportiva, churrasqueira e bicicletário — um diferencial para famílias e locações mais valorizadas.

Pontos Positivos da Região (Bairro Ouro Fino)

Localização Estratégica

O bairro Ouro Fino tem boa conectividade com outras regiões de São José dos Pinhais, facilitando deslocamentos e acesso a serviços essenciais.

Próximo a vias importantes que conectam com outras regiões da cidade, o que favorece deslocamentos diários e acessos a Curitiba.

Detalhes Financeiros

Valor de venda: R$ 239.000

Condomínio: R$ 508/mês (inclusos água e gás)

IPTU: R$ 259/ano

Aceita FGTS — ótimo para quem vai financiar!

Comércio e Serviços

O bairro possui mais de 270 estabelecimentos comerciais com supermercados, lojas de materiais de construção, serviços e transportes — ideal para facilitar o cotidiano dos moradores.

A rua é predominantemente residencial, proporcionando tranquilidade e ambiente familiar.

Educação e Qualidade de Vida

Próximo a escolas, incluindo opção de ensino infantil e fundamental, facilitando a rotina de famílias com crianças.

Área residencial com perfil familiar e custo de vida acessível em comparação a regiões mais centrais de São José dos Pinhais.

Infraestrutura e Lazer na Região

Infraestrutura urbana em desenvolvimento, com melhorias em pavimentação e sinalização em ruas próximas, trazendo mais conforto e segurança para moradores.

Por que esse imóvel é um bom investimento?

✔️ O valor está competitivo para o padrão atual do bairro.

✔️ A reforma completa agrega valor e facilita a locação imediata ou mudança imediata.

✔️ Condomínio com áreas de lazer agrega atração para locatários e moradores.

✔️ Aceita FGTS, facilitando compra por quem vai financiar.