BARRACÃO COMERCIAL NOVO PARA LOCAÇÃO – EXCELENTE INFRAESTRUTURA EM SJP.

BARRACÃO COMERCIAL NOVO PARA LOCAÇÃO – EXCELENTE INFRAESTRUTURA

Localização Privilegiada | Ideal para Logística, Depósito ou Indústria

Procura o espaço perfeito para o seu negócio decolar? Este barracão é 100% novo e está recebendo os últimos acabamentos de pintura. Uma estrutura robusta, moderna e pensada para oferecer o máximo de eficiência e segurança para a sua empresa.

Medidas e Estrutura Principal

• Área Total do Terreno: 600 m
• Área Construída (Barracão): 420 m
• Pé Direito:7,20 metros livres (chegando a 9 metros na parte mais alta da tesoura)
• Pátio Frontal Livre: 168 m de vão-livre, perfeito para manobras e estacionamento.
• Energia trifásica ( 120 Amperes)

Diferenciais Técnicos e Acabamento

• Piso de Alta Resistência: Piso industrial com malha dupla de 20 cm, preparado para suportar cargas pesadas e tráfego intenso.
• Conforto Térmico e Acústico: Cobertura em telha sanduíche de 5 cm, garantindo temperatura agradável e economia de energia.
• Iluminação Moderna: 100% em LED, gerando alta visibilidade com baixo consumo.
• Acessibilidade e Segurança: Portão principal do barracão com 5,50 mtrs altura por 4,20 mtrs de largura. Portão externo do pátio com 8metros de abertura, facilitando a entrada de caminhões e carretas.

Área Administrativa e Apoio

• Mezanino: Espaço superior ideal para instalação de escritórios administrativos, com excelente visão da área operacional.
• Banheiros: 2 banheiros totalmente adaptados para PCD (deficientes), com portas de 1 metro de largura e equipados com chuveiro.

Localização Privilegiada e Pontos Fortes do Bairro Iná

O grande diferencial deste imóvel é a sua localização altamente estratégica:

• Acessibilidade Perfeita: Situado a pouquíssimos minutos da BR-277, garantindo fluxo rápido e fácil para veículos leves e pesados.
• Conexão Direta: Saída facilitada e direta tanto para Curitiba quanto para o Litoral do Paraná, otimizando o tempo de transporte e distribuição.
• Região de Alto Potencial: O Bairro Iná destaca-se pela forte presença industrial e comercial, infraestrutura urbana completa e proximidade com grandes rotas de escoamento, sendo o endereço ideal para transportadoras, distribuidoras, depósitos ou indústrias.
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Condições Comerciais

• Valor da Locação: R$ 12.000,00 / mês
• Garantia Locatícia: 3 meses de caução

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