Terreno ZR4 420m2 para Investidores e Construtores em São José dos Pinhais

Oportunidade Única para Investidores e Construtores em São José dos Pinhais!

Terreno ZR4 de 420 m² com Renda Ativa e Localização Premium no Bairro Cruzeiro

Se você procura um investimento seguro, com retorno financeiro imediato e um potencial gigantesco de valorização ou construção, este é o imóvel ideal. Localizado , no cobiçado bairro Cruzeiro (Jardim Cruzeiro), você estará a apenas 3 quadras do Centro de São José dos Pinhais.

Características do Terreno:

• Área Total: 420 m²
• Dimensões: 12 metros de frente por 35 metros de fundo (excelente topografia)
• Zoneamento: ZR4 (Zona Residencial 4) – Perfeito para incorporação, construção de prédios residenciais ou estúdios modernos para locação.

Faturamento Imediato (3 Casas no Terreno):

O imóvel já gerando receita mensal com locações ativas (totalizando R$ 2.750,00/mês):

1. Casa da Frente: 3 quartos, sala, cozinha e banheiro. (Locada por R$ 800,00)
2. Casa do Meio: 3 quartos, sala, cozinha, banheiro, vaga de garagem e churrasqueira. (Locada por R$ 1.200,00)
3. Casa dos Fundos: 1 quarto, 2 salas, cozinha e banheiro. (Locada por R$ 750,00)

Localização Estratégica:

Situado em uma região de altíssima procura e valorização constante. Esqueça o carro: a poucos passos de toda a infraestrutura do Centro, incluindo agências bancárias, comércio forte, escolas, supermercados e fácil acesso a Curitiba e às principais vias da cidade.

Por que investir aqui?

• Para o Construtor: Um terreno ZR4 com testada de 12m a três quadras do centro é raridade. Potencial máximo para um novo empreendimento imobiliário.
• Para o Investidor: Garanta um fluxo de caixa mensal imediato enquanto planeja o futuro do imóvel ou aguarda a valorização da região.

Agende sua visita!

Não perca essa oportunidade de multiplicar seu capital no metro quadrado mais promissor da região.