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Oportunidade no Res. Foggiatto: Terreno 158m² na Costeira - SJP OPORTUNIDADE ESTRATÉGICA: TERRENO NO RESIDENCIAL FOGGIATTO Você busca o equilíbrio perfeito entre segurança de condomínio fechado e rentabilidade imobiliária? Apresentamos este lote exclusivo no Condomínio Residencial Foggiatto, localizado no coração do bairro Costeira, uma das regiões que mais cresce e valoriza em São José dos Pinhais. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Endereço: Rua Regina Stuzinski Ramos, 40 – Costeira.Conectividade: A poucos minutos do Centro de SJP, com acesso rápido à BR-376 (sentido Praias e Santa Catarina) e ao Contorno Leste.Lazer e Turismo: Vizinho ao charmoso Caminho do Vinho, garantindo valorização constante pelo desenvolvimento turístico e gastronômico da região. DADOS DO TERRENO: Área Total: 158m² (Ideal para projetos de sobrados de alto padrão).Dimensões: 10m de frente e fundos por 15,8m de laterais.INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO (O PONTO FORTE!): O Foggiatto não é apenas um condomínio, é um conceito de bem-estar: Segurança Total: Portaria 24h e monitoramento especializado.Lazer Completo: Salão de festas com espaço gourmet, churrasqueira, quadra poliesportiva e playground.Contato com a Natureza: Pista de caminhada privativa em meio a um bosque preservado.Exclusividade: Redes de infraestrutura modernas e pavimentação de alta qualidade. POR QUE INVESTIR AQUI? O valor do m² na região tem subido consistentemente. Imóveis prontos (sobrados) neste mesmo condomínio são comercializados entre R$ 750 mil e R$ 1,2 milhão, o que torna a compra do terreno e a construção um negócio de altíssima margem de lucro para o investidor ou uma economia inteligente para quem deseja morar bem. Não deixe essa oportunidade passar. Terrenos em condomínios consolidados como o Foggiatto são raridade no mercado atual! Entre em contato agora para mais informações e visita!

Excelente oportunidade comercial e residencial no coração do Boqueirão. Terreno estratégico com 953 m² e testada de 68 metros para a Avenida Nossa Senhora da Paz, garantindo máxima visibilidade para o seu empreendimento. Área Total: 953 m²Zoneamento: ZR1 (Grande potencial construtivo)Localização: A meia quadra da Rua Dr. Bley Zornig, região consolidada por comércios de tecidos e máquinas.Destaque: Ampla frente para avenida, ideal para lojas, clínicas ou condomínios que exigem exposição.Renda Atual: Imóveis locados com receita de aprox. R$ 10.000,00/mês.Agende sua visita e conheça o potencial desta área! Contato: (41) 3556-8387 | (41) 99702-7485 (WhatsApp) Broker Center Imóveis LTDA – CRECI: J-07504 Imagens meramente ilustrativas. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio.

OPORTUNIDADE ESTRATÉGICA: Área Industrial de 53.000 m² ao lado da Nova Megafábrica da Electrolux Localização: Bairro Agaraú, São José dos Pinhais/PR Zoneamento: ZS-LOG (Zona de Serviços Logísticos) e Industrial Se você busca o investimento com maior potencial de valorização na Região Metropolitana de Curitiba, acaba de encontrar. Esta área está posicionada no epicentro do novo polo de desenvolvimento industrial do Paraná, cercada por gigantes globais e infraestrutura em rápida expansão. Detalhes da ÁreaÁrea Total: 53.000 m² ( 207,00 metros de testada para o asfalto )Topografia: Totalmente plana (excelente para construção imediata e baixo custo de terraplanagem).Composição: 48.000 m² de área limpa (grameira) + 5.000 m² de área de lazer/apoio integrada.Acesso: Pavimentação completa (asfalto e concreto) até a entrada do imóvel.Documentação: 100% em ordem, pronta para transferência.Localização Privilegiada e Logística ImbatívelA área está estrategicamente posicionada a poucos minutos das principais rodovias e do Aeroporto Afonso Pena: 500 metros da Nova Fábrica da Electrolux (maior investimento da história do grupo na AL).1.000 metros da nova planta da Refriko (cervejaria e bebidas).2.000 metros do Complexo Audi/Volkswagen.15 km do Aeroporto Internacional Afonso Pena.Acesso facilitado à BR-376 e ao Contorno Leste, conectando sua empresa a Santa Catarina, São Paulo e ao Porto de Paranaguá.O Novo Eixo Industrial: Bairro AgaraúO bairro Agaraú deixou de ser uma área rural para se tornar o destino número 1 de grandes investimentos industriais no Paraná. Recentemente, a região recebeu aportes que somam mais de R$ 1 bilhão, transformando o cenário local: Electrolux Group: Inaugurada em agosto de 2025, a unidade é a mais sustentável da marca no mundo, com capacidade para produzir 5 milhões de itens por ano.Refriko (Grupo RFK): Nova unidade de bebidas com investimento de R$ 300 milhões, com previsão de alta movimentação logística e geração de empregos.Polo Automotivo: Proximidade com a Renault-Nissan e Audi, aproveitando toda a cadeia de fornecedores já consolidada na cidade.Por que investir agora?O valor de R$ 200,00 o m² é extremamente competitivo para uma área com zoneamento logístico/industrial já pavimentada. Especialistas e o mercado local projetam que, com a operação total das novas fábricas nos próximos 24 meses, o valor do metro quadrado na região tende a crescer exponencialmente. Valor do Investimento: R$ 10.600.000,00 (Estuda-se propostas) Não perca a chance de posicionar seu capital onde as gigantes do mercado já estão instaladas. Entre em contato agora e agende uma visita técnica.

Excelente Oportunidade: Terreno Murado na Boa Vista, Ponta Grossa - Ideal para Investimento ou Moradia!Localização Estratégica: Apresentamos um terreno impecável de 390 m² (10x39 metros), localizado no coração do valorizado bairro Boa Vista, em Ponta Grossa, Paraná. Uma região em plena ascensão, que oferece a combinação perfeita entre tranquilidade residencial e acesso facilitado aos principais pontos da cidade. Infraestrutura Completa e Valorizada: Este terreno destaca-se por estar completamente murado, proporcionando segurança e privacidade imediatas. A rua frontal é asfaltada e conta com todas as benfeitorias urbanísticas essenciais: rede de água, esgoto, energia elétrica e iluminação pública. Isso significa menos burocracia e mais agilidade para o seu projeto! Boa Vista: O Bairro que Atrai Investidores: O bairro Boa Vista tem se consolidado como um dos mais procurados por investidores e famílias em Ponta Grossa, e não é por acaso. Seus pontos positivos são um grande atrativo: Crescimento e Valorização: A região tem experimentado um crescimento urbano significativo, com novos empreendimentos residenciais e comerciais, o que impulsiona a valorização dos imóveis. Investir na Boa Vista é apostar em um futuro promissor.Qualidade de Vida: Reconhecido pela sua atmosfera tranquila e segura, o bairro oferece uma excelente qualidade de vida para seus moradores.Infraestrutura de Apoio: A Boa Vista conta com uma infraestrutura de comércio e serviços em constante expansão, incluindo supermercados, farmácias, escolas, unidades de saúde e opções de lazer, garantindo praticidade no dia a dia.Acesso Facilitado: Sua localização estratégica permite rápido acesso ao centro da cidade, à BR-376 e a outras importantes vias, facilitando o deslocamento para qualquer parte de Ponta Grossa e região.Potencial Construtivo: Um terreno com essas dimensões (10x39m) e infraestrutura é ideal para a construção de residências unifamiliares modernas, sobrados ou, dependendo do zoneamento, até mesmo pequenos edifícios, atraindo tanto famílias que buscam construir seu lar quanto construtoras em busca de novos projetos.Seja para construir a casa dos seus sonhos em um bairro em ascensão ou para um investimento sólido com alto potencial de retorno, este terreno na Boa Vista é a escolha certa! Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel com todas as vantagens que um investidor ou futuro morador busca. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer de perto este excelente terreno!

Oportunidade Única: Terreno Espetacular para Investimento ou Moradia no Jardim Carvalho, Ponta Grossa! *Localização Premium:* Descubra este incrível terreno de *1.100 m²* estrategicamente localizado na *Rua Professora Isaura Torres Cruz*, no coração do desejado bairro Jardim Carvalho, em Ponta Grossa, Paraná. Uma região que se destaca pela sua completa infraestrutura urbanística, oferecendo acesso fácil a tudo que você e sua família precisam. *Jardim Carvalho: Qualidade de Vida e Conveniência:* O Jardim Carvalho é sinônimo de um bairro consolidado e em constante valorização. Com uma rede completa de serviços, comércio diversificado, escolas de qualidade, áreas de lazer e transporte público eficiente, morar ou investir aqui significa desfrutar de toda a comodidade e praticidade do dia a dia. A proximidade com pontos chave da cidade, como a UEPG, garante um fluxo constante e alta demanda. *Potencial Ilimitado:* Este terreno é uma tela em branco para grandes projetos! Com sua generosa área, é *ótimo para a construção de prédios residenciais ou moradias unifamiliares*, atendendo à crescente demanda por habitação na região. Seja para um empreendimento que traga excelente retorno financeiro ou para construir a casa dos seus sonhos em um local privilegiado, as possibilidades são vastas. *Condições Flexíveis de Negociação:* * *À vista:* R$ 1.300.000,00 * *Na troca:* R$ 1.500.000,00 *Aceita Permuta:* Facilitamos a sua aquisição! Aceitamos permuta de imóvel, sendo apartamento, em até 50% do valor do terreno. *Melhor Custo-Benefício:* Não perca esta chance de investir em um dos bairros mais promissores de Ponta Grossa. Este terreno oferece um *ótimo custo-benefício* para quem busca valorização patrimonial e qualidade de vida. *Agende sua visita e venha conhecer de perto este excelente investimento!* *Entre em contato agora mesmo e não deixe essa oportunidade escapar!*

Terreno 389m² com meia água pronta para morar – Bairro Boa Vista, Campo Magro Com escritura pública e matricula. Excelente terreno medindo 12 metros de frente por 31,80 metros de comprimento, totalizando 389m², localizado no bairro Boa Vista, em Campo Magro. O imóvel está todo murado, conta com meia água construída, ideal para quem deseja morar imediatamente ou investir em futuras construções. A região possui toda infraestrutura urbana, como rede de água, energia elétrica e iluminação pública, além de estar próxima a comércios locais, escolas e serviços essenciais.  Aceita proposta! Um ótimo investimento para quem busca segurança, conforto e tranquilidade em uma região em constante valorização!

Terreno 360m² com Projeto Aprovado para 3 Sobrados – Excelente Localização! Terreno medindo 12x30 metros (360m²), terreno com aclive; e totalmente limpo, pronto para construir. Conta com todas as benfeitorias da região, como asfalto, iluminação pública e rede de esgoto. Localizado em uma região privilegiada, próximo a bancos, escolas, comércios locais, farmácias e postos de combustível, oferecendo praticidade e conveniência no dia a dia. O terreno possui projeto pré-aprovado na Prefeitura para construção de três sobrados, ideal para quem busca investir ou morar com excelente valorização.   Aceita-se proposta !!!

Oportunidade imperdível para você construir o seu projeto dos sonhos! Este terreno de 360m² (12m x 30m) está localizado em uma região em crescimento no bairro Estados, oferecendo um espaço versátil e ideal para empreendimentos residenciais. Destaques do terreno: • Área total: 360m², garantindo amplo espaço para construção. • Dimensões: 12 metros de frente por 30 metros de profundidade, possibilitando diferentes configurações de projeto. • Zonamento ZR2: Permite a construção de moradias em um ambiente tranquilo e estruturado. • Facilidade na negociação: Avaliamos permuta como parte do pagamento. Com uma localização estratégica, o terreno está próximo a escolas, mercados e transporte público, proporcionando praticidade e qualidade de vida para futuros moradores. Aproveite essa oportunidade! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Ótima oportunidade para investidores e construtoras! Terreno com 16.459m², potencial construtivo de 49.377m², altura máxima de 14 pavimentos e taxa de permeabilidade de 30%. - Zoneamento: ZEE e ZEOR1 – Ideal para empreendimentos residenciais e comerciais. Já foram realizados estudos para residenciais e centro comercial, demonstrando o grande potencial do local. Localização estratégica na Rua Tenente DJalma Dutra, nº 1950, com fácil acesso à Av. Rui Barbosa, BRs, centro da cidade e Curitiba pela Av. das Torres. Próximo ao Supermercado Jacomar, posto de saúde, farmácias, academias e toda a infraestrutura necessária para um grande empreendimento. Aproveite essa oportunidade única em uma das regiões mais valorizadas de São José dos Pinhais! ✅ Invista em uma localização privilegiada! Contato: (41) 3556-8387 ou (41) 9970-27485 (WhatsApp) Broker Center Imóveis LTDA - CRECI: J-07504. *valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Terreno de esquina com 1.944m², localizado no Centro de São José dos Pinhais, com acessos tanto pela Rua XV de Novembro quanto pela Avenida das Torres. Esta localização privilegiada no coração da cidade oferece uma excelente oportunidade para investidores interessados em projetos comerciais e residenciais. Com zoneamento ZC1 e potencial construtivo de até 25 pavimentos, o terreno é ideal para grandes empreendimentos de alta visibilidade. Próximo a importantes pontos de referência como Supermercado Angeloni, Cassol, e Posto Shell, além de estar a menos de 10 minutos do Aeroporto Internacional Afonso Pena e ter fácil acesso à BR-376, essa propriedade une acessibilidade e conveniência em uma das áreas mais valorizadas de São José dos Pinhais. Não perca essa oportunidade de investimento no centro da cidade! Agende uma visita e venha conhecer de perto o potencial desse terreno único. Contato: (41) 3556-8387 ou (41) 9970-27485 (WhatsApp) Broker Center Imóveis LTDA - CRECI: J-07504. *valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

-Venda de área exclusiva com 7.343 m² no bairro Del Rey, São José dos Pinhais. O proprietário já possui um projeto pré-aprovado para a construção de 2 residências, campo de futebol, riacho artificial e quiosques, oferecendo a você a chance de realizar o seu sonho de morar ou investir em um lugar único. -Tem um estudo que pode se edificar pela legislação; aproximadamente 07 galpão de 300 metros cada um; respeitando os 70% da área permeavel. -Localizada ao lado da Sanepar, com fácil acesso às BRs 376 e 116, Caminho do Vinho e a apenas 9 km do centro da cidade, essa área é perfeita para quem busca tranquilidade e proximidade dos grandes centros. Aproveite esta oportunidade de investir em uma área com grande potencial de valorização! -Não perca tempo! Agende uma visita agora mesmo e transforme este projeto no seu novo lar ou empreendimento.

O terreno possui uma área total de 300m² e apresenta 12 metros de frente para a rua principal, com uma lateral medindo 25 metros. O imóvel encontra-se completamente cercado, com uma frente murada e um portão de acesso. Além disso, conta com infraestrutura de água, energia e internet em fibra ótica disponíveis. Localizado em uma rua sem saída, a qual está pavimentada com anti-pó, o terreno oferece uma localização conveniente, encontrando-se a apenas 6km do centro da cidade e a 1,4km da BR 376, proporcionando um fácil acesso ao Litoral de Santa Catarina e do Paraná. O imóvel possui escritura pública e registro de imóveis, garantindo a segurança e legalidade da transação. A região é tranquila e conta com uma ótima vizinhança, tornando-se um lugar agradável para se viver. Recomendamos que agende uma visita para conferir pessoalmente todas as vantagens dessa propriedade. Para obter mais informações ou agendar uma visita, entre em contato pelos números: (41) 3556-8387 ou (41) 9970-27485 (WhatsApp). Estamos à disposição para atendê-lo. Broker Center Imóveis LTDA - CRECI: J-7504. Observação: Os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Ótimo terreno para construção no bairro com maior crescimento em São José dos Pinhais, com todos recursos urbanísticos. -13m de frente x 39m de fundo. -frente para rua principal -bairro com todos comércios em geral - próximo a br 277, 116, contorno leste, fácil acesso ao litoral. -Agende uma visita com um de nossos corretores de plantão, pelos telefones : 41-3556-8387 / 41-99879-3617 WhatsApp