Terreno ZC2 no São Pedro Área Central de 639m² São José dos Pinhais Paraná

Terreno à Venda – Rua Alcídio Viana, 1344 – São Pedro – São José dos Pinhais/PR

Descrição do Imóvel

( Projeto pre aprovado para 40 kitinetes)

Excelente terreno central com zoneamento ZC2 (Zona Central 2), localizado em uma das áreas mais estratégicas do bairro São Pedro, em São José dos Pinhais – PR. Terreno com 639 m² de área total aproximada, perfeito para investidores, construtores ou incorporadoras que buscam um projeto de alto potencial na região metropolitana de Curitiba.

Características e Dimensões

• Frente: 10,00 m
• Fundos: 12,00 m
• Lado direito: 53,00 m
• Lado esquerdo: 55,00 m
• Projeto de construção já aprovado (maio/2024) – pronto para avançar!

Destaques da Localização

✔️ Posição central no bairro São Pedro, com forte presença de comércio e serviços.

✔️ Próximo à Rua Joinville, uma das vias principais da região.

✔️ Fácil acesso ao Centro de São José dos Pinhais e Curitiba via principais corredores urbanos.

✔️ Região com boa oferta de transporte público e mobilidade urbana.

✔️ Próximo a supermercados, farmácias, restaurantes, bancos, escolas e serviços diversos, aumentando valor agregado à futura construção.

✔️ Localização estratégica também para uso comercial ou misto (residencial + comércio).

✔️ Ponto de Interesse Distância Estimada Vantagem para o Cliente

Centro de SJP / Rua XV 800 m ;Conveniência total e bancos. Shopping São José 1.2; km Lazer e fluxo de pessoas. Aeroporto Afonso Pena 4.5 km ;Ideal para logística ou hotelaria. Saída para BR-376 2.0; km Acesso rápido a Curitiba e Santa Catarina. Condomínios de Luxo Raio de 1km Público-alvo de alto poder aquisitivo.

Oportunidade de Investimento

✔️ Projeto aprovado para construção;

✔️ Potencial para empreendimento residencial ou comercial;

✔️ Localização valorizada em cidade que cresce como polo econômico e logístico na Região Metropolitana de Curitiba;

✔️ Ideal para incorporadores, investidores de imóveis e construtores que buscam retorno rápido com locação ou venda de unidades.

Mais informações

Agende visita ou solicite estudo de viabilidade

Aceita permuta por imóveis residenciais ou comerciais (estuda propostas)