Imóveis, São José dos Pinhais, PR

 Cobertura duplex para Locação – 208 m² – São José dos Pinhais Excelente cobertura duplex com aproximadamente 208 m² de área, localizada a apenas uma quadra do Centro de São José dos Pinhais, oferecendo conforto, segurança e muito espaço para toda a família. Características do imóvel: - Segundo andar - 4 quartos, sendo 1 suíte; - Quarto com sacada; - 2 banheiros no pavimento principal; - Cozinha com móveis planejados; - Cortinas instaladas em todos os quartos; - Piso em porcelanato; - Preparação para instalação de gás; - Banheiros com infraestrutura para água quente e fria; - Vagas de garagem para até 2 veículos (dependendo do porte). Área da cobertura: - Salão de festas; - Churrasqueira; - 1 quarto; - 1 banheiro; - Amplo terraço descoberto, ideal para momentos de lazer. Condomínio: - Portaria remota segurança 24 horas; - Entrada com tag; - Portão eletrônico; - Condomínio aproximado de R$ 400,00 mensais,incluso água e gás ( medidores individuais só paga o que gastar), energia elétrica por conta do inquilino. Valor da locação: R$ 3.500,00 por mês. Valor da venda: R$ 800.000,00. Garantias aceitas: Seguro Fiança ou Título de Capitalização.

 Oportunidade no Coração de São José dos Pinhais: Conforto e Localização Privilegiada no Centro !Se você busca praticidade, excelente localização ou um investimento seguro com alta demanda de valorização e locação, este apartamento no Centro de São José dos Pinhais é a escolha perfeita. Situado na Rua Pedro Martins Folhador, nº 47, o imóvel oferece a tranquilidade de estar no último pavimento, garantindo maior privacidade, excelente iluminação natural e ventilação. Localização Estratégica (Pontos Fortes para Morar ou Investir)Estar no Centro de São José dos Pinhais significa ter a sua rotina facilitada pela proximidade com os principais pontos de comércio, serviços e vias de acesso da cidade: Próximo à Prefeitura Municipal e principais órgãos de serviço.A poucos minutos do Shopping São José e de toda a rede de gastronomia, bancos e farmácias da região central.Fácil acesso à Rodovia BR-376 e ao contorno leste, fácil acesso as praias PR/SC, agilizando o deslocamento para Curitiba e o Aeroporto Internacional Afonso Pena.Região com altíssima procura para locação, garantindo excelente liquidez e rentabilidade para investidores.Características do ImóvelÁrea Privativa: 72 m² bem distribuídos.Dormitórios: 3 quartos espaçosos e arejados.Andar: Último pavimento (mais privacidade e vista livre).Vaga de Estacionamento: 1 vaga coberta.Condições FinanceirasTaxa de Condomínio: R$ 369,00 (já incluso o consumo de água).IPTU: R$ 300,00 (valor anual).Facilidades: Aceita financiamento e uso de FGTS.Não perca a chance de adquirir este excelente imóvel no centro da cidade. Entre em contato agora mesmo com a nossa imobiliária e agende a sua visita com um de nossos corretores!

Descrição: Procurando conforto, localização privilegiada e excelente padrão de acabamento? Esta casa no bairro Cidade Jardim é ideal para quem deseja morar perto de tudo, com a tranquilidade de uma rua bem localizada em São José dos Pinhais. Com 85 m² de área útil e um amplo terreno de 216 m², o imóvel oferece: 3 Quartos, sendo 1 suíte confortável e bem iluminada;Acabamento de alto padrão, Etrega no mês de Dezembro;Espaço de terreno com excelente aproveitamento (216 m² no total), ideal para área de lazer ou futuras ampliações.Valor de Venda: R$ 799.000,00 Não perca esta oportunidade de morar bem ou investir com segurança! Entre em contato com a nossa equipe e agende a sua visita. Potenciais da Região para InvestidoresPara atrair o público investidor focando na Rua Capitão Tomás Carvalho de Camargo e arredores no bairro Cidade Jardim, você pode destacar os seguintes argumentos estratégicos: Proximidade com o Centro: A localização estratégica garante alta liquidez e facilidade de locação ou revenda, já que está muito próxima aos principais comércios, serviços e vias de acesso de São José dos Pinhais.Valorização Imobiliária do Bairro: Cidade Jardim é tradicionalmente consolidado, seguro e muito procurado por famílias que buscam comodidade, o que sustenta a valorização constante dos imóveis na região.Proporção Terreno x Construção: O terreno de 216 m² em uma área urbana tão valorizada atrai investidores de olho no potencial de expansão, personalização ou até mesmo na valorização a médio e longo prazo do solo urbano.

Oportunidade de Alto Padrão no Bairro Cruzeiro – São José dos Pinhais/PRSe você busca valorização garantida e rentabilidade, este é o momento ideal para investir. Apresentamos um projeto exclusivo em fase de início de obras, com entrega prevista para o primeiro semestre de 2027. Localizado a duas quadras do centro de São José dos Pinhais , o empreendimento une a tranquilidade de uma região residencial com a praticidade de estar próximo ao centro e às principais vias de acesso da cidade. Diferenciais de Localização (Alto Potencial de Valorização)Próximo ao Aeroporto: Logística privilegiada, ideal para profissionais, executivos e alta demanda de locação.Proximidade ao Centro: Comércio completo, escolas, farmácias e serviços essenciais a poucos minutos de casa.Bairro em Crescimento: Região consolidada e com forte expansão imobiliária em São José dos Pinhais.Ficha Técnica do ImóvelTerreno Amplo: 6 m x 36 m (espaço de sobra para lazer, ampliação ou projetos de paisagismo).Área Útil: 69,14 m² de planta inteligente e bem distribuída.Dormitórios: 3 quartos, sendo 1 suíte privativa.Acabamento: Padrão superior de qualidade, pensado para garantir durabilidade, sofisticação e conforto.Condições de InvestimentoValor de Venda: R$ 750.000,00Previsão de Entrega: primeiro semestre de 2027Por que investir agora? Comprar na planta garante excelentes margens de ganho de capital até a entrega das chaves, além de alta atratividade para revenda ou renda com locação na região.Entre em contato com nossa equipe e garanta as melhores condições de negociação para esta oportunidade!

Excelente casa térrea em laje com 100 m² de área construída, localizada em rua sem saída no bairro Quississana, em São José dos Pinhais. Região residencial extremamente tranquila, a cerca de 3 quadras de comércios locais (panificadora, supermercado e ponto de ônibus) e com acesso rápido à BR-116. Imóvel 100% averbado (aceita financiamento bancário e FGTS). Distribuição Interna e Acabamentos:  Construção: Estrutura sólida feita em laje.  Dormitórios: 3 quartos bem arejados, sendo 1 suíte privativa.  Sanitários: Banheiro da suíte + 1 banheiro social na área íntima.  Área Social Externa: Varanda agradável em estilo deck de madeira com cobertura em vidro.  Vagas de Garagem: Vaga para até 3 veículos (2 cobertas + 1 descoberta). Área de Lazer e Fundos:  Espaço Gourmet: Área coberta nos fundos com churrasqueira e bancada com pia.  Banheiro de Apoio: 2º banheiro social localizado estrategicamente no espaço gourmet para atender visitas.  Quintal e Terreno: Amplo espaço livre na frente e área nos fundos ideal para horta ou jardim. Diferenciais do Imóvel:  Tranquilidade: Situada em rua sem saída (trânsito local exclusivo, ideal para famílias).  Documentação OK: Averbada e pronta para financiamento ou uso do FGTS.

BARRACÃO COMERCIAL NOVO PARA VENDA – EXCELENTE INFRAESTRUTURA Localização Privilegiada | Ideal para Logística, Depósito ou Indústria Procura o espaço perfeito para o seu negócio decolar? Este barracão é 100% novo e está recebendo os últimos acabamentos de pintura. Uma estrutura robusta, moderna e pensada para oferecer o máximo de eficiência e segurança para a sua empresa. Medidas e Estrutura PrincipalÁrea Total do Terreno: 600 mÁrea Construída (Barracão): 420 mPé Direito:7,20 metros livres (chegando a 9 metros na parte mais alta da tesoura)Pátio Frontal Livre: 168 m de vão-livre, perfeito para manobras e estacionamento.Energia trifásica ( 120 Amperes)Diferenciais Técnicos e AcabamentoPiso de Alta Resistência: Piso industrial com malha dupla de 20 cm, preparado para suportar cargas pesadas e tráfego intenso.Conforto Térmico e Acústico: Cobertura em telha sanduíche de 5 cm, garantindo temperatura agradável e economia de energia.Iluminação Moderna: 100% em LED, gerando alta visibilidade com baixo consumo.Acessibilidade e Segurança: Portão principal do barracão com 5,50 mtrs altura por 4,20 mtrs de largura. Portão externo do pátio com 8metros de abertura, facilitando a entrada de caminhões e carretas.Área Administrativa e ApoioMezanino: Espaço superior ideal para instalação de escritórios administrativos, com excelente visão da área operacional.Banheiros: 2 banheiros totalmente adaptados para PCD (deficientes), com portas de 1 metro de largura e equipados com chuveiro.Localização Privilegiada e Pontos Fortes do Bairro InáO grande diferencial deste imóvel é a sua localização altamente estratégica: Acessibilidade Perfeita: Situado a pouquíssimos minutos da BR-277, garantindo fluxo rápido e fácil para veículos leves e pesados.Conexão Direta: Saída facilitada e direta tanto para Curitiba quanto para o Litoral do Paraná, otimizando o tempo de transporte e distribuição.Região de Alto Potencial: O Bairro Iná destaca-se pela forte presença industrial e comercial, infraestrutura urbana completa e proximidade com grandes rotas de escoamento, sendo o endereço ideal para transportadoras, distribuidoras, depósitos ou indústrias. Agende sua Visita!Não perca a oportunidade de instalar sua empresa em um imóvel com padrão construtivo impecável.

BARRACÃO COMERCIAL NOVO PARA LOCAÇÃO – EXCELENTE INFRAESTRUTURA Localização Privilegiada | Ideal para Logística, Depósito ou Indústria Procura o espaço perfeito para o seu negócio decolar? Este barracão é 100% novo e está recebendo os últimos acabamentos de pintura. Uma estrutura robusta, moderna e pensada para oferecer o máximo de eficiência e segurança para a sua empresa. Medidas e Estrutura PrincipalÁrea Total do Terreno: 600 mÁrea Construída (Barracão): 420 mPé Direito:7,20 metros livres (chegando a 9 metros na parte mais alta da tesoura)Pátio Frontal Livre: 168 m de vão-livre, perfeito para manobras e estacionamento.Energia trifásica ( 120 Amperes)Diferenciais Técnicos e AcabamentoPiso de Alta Resistência: Piso industrial com malha dupla de 20 cm, preparado para suportar cargas pesadas e tráfego intenso.Conforto Térmico e Acústico: Cobertura em telha sanduíche de 5 cm, garantindo temperatura agradável e economia de energia.Iluminação Moderna: 100% em LED, gerando alta visibilidade com baixo consumo.Acessibilidade e Segurança: Portão principal do barracão com 5,50 mtrs altura por 4,20 mtrs de largura. Portão externo do pátio com 8metros de abertura, facilitando a entrada de caminhões e carretas.Área Administrativa e ApoioMezanino: Espaço superior ideal para instalação de escritórios administrativos, com excelente visão da área operacional.Banheiros: 2 banheiros totalmente adaptados para PCD (deficientes), com portas de 1 metro de largura e equipados com chuveiro.Localização Privilegiada e Pontos Fortes do Bairro InáO grande diferencial deste imóvel é a sua localização altamente estratégica: Acessibilidade Perfeita: Situado a pouquíssimos minutos da BR-277, garantindo fluxo rápido e fácil para veículos leves e pesados.Conexão Direta: Saída facilitada e direta tanto para Curitiba quanto para o Litoral do Paraná, otimizando o tempo de transporte e distribuição.Região de Alto Potencial: O Bairro Iná destaca-se pela forte presença industrial e comercial, infraestrutura urbana completa e proximidade com grandes rotas de escoamento, sendo o endereço ideal para transportadoras, distribuidoras, depósitos ou indústrias. Condições ComerciaisGarantia Locatícia: 3 meses de cauçãoAgende sua Visita!Não perca a oportunidade de instalar sua empresa em um imóvel com padrão construtivo impecável.

Resumo Técnico: Barracão industrial/comercial com excelente visibilidade e localização estratégica às margens da BR-376, no bairro Contenda, em São José dos Pinhais. Imóvel em perfeito estado de conservação, ideal para indústrias, hubs de armazenamento, transportadoras ou oficinas de grande porte. Destaques Estruturais e Logísticos:  Área Construída: 285 m² de vão livre.  Área Total do Terreno: 1.400 m², oferecendo um amplo pátio externo para manobra e estacionamento de frotas.  Logística de Carga: Entrada facilitada para carretas com portão automático e pé-direito alto de 7 metros.  Piso: Concreto usinado/industrial de alta resistência.  Energia: Infraestrutura elétrica trifásica pronta para maquinários pesados. Infraestrutura de Apoio:  Escritório: Mezanino estruturado com escritório administrativo completo e em perfeito estado.  Sanitários: 2 banheiros operacionais.

Casa Reformada e Desocupada no São Marcos – 119m² – Aceita Financiamento Excelente oportunidade para quem busca um imóvel pronto para morar no bairro São Marcos, em São José dos Pinhais. Esta residência destaca-se pelo excelente padrão de conservação, pintura nova e ótima distribuição de ambientes em dois níveis. Destaques do Imóvel: Área Útil: 119,28 m² | Terreno: 123,06 m²Status: Totalmente reformada e desocupada (pronta entrega).Distribuição Interna: Piso Térreo: 2 dormitórios arejados, sala de estar iluminada, cozinha integrada com copa e banheiro social.Subsolo: Garagem para 2 veículos, depósito, área de serviço, banheiro auxiliar e amplo espaço multiúso adaptável.Área Externa: Varanda frontal, corredores de circulação e quintal privativo nos fundos.Acabamentos: Piso e revestimento cerâmico em perfeito estado.Condições Comerciais: Valor de Venda: R$ 437.000,00IPTU: R$ 570,71 Documentação: 100% em dia. Aceita financiamento por qualquer banco. Estuda propostas.Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato.

 Oportunidade Única para Investidores e Construtores em São José dos Pinhais! Terreno ZR4 de 420 m² com Renda Ativa e Localização Premium no Bairro Cruzeiro Se você procura um investimento seguro, com retorno financeiro imediato e um potencial gigantesco de valorização ou construção, este é o imóvel ideal. Localizado , no cobiçado bairro Cruzeiro (Jardim Cruzeiro), você estará a apenas 3 quadras do Centro de São José dos Pinhais. Características do Terreno:Área Total: 420 m²Dimensões: 12 metros de frente por 35 metros de fundo (excelente topografia)Zoneamento: ZR4 (Zona Residencial 4) – Perfeito para incorporação, construção de prédios residenciais ou estúdios modernos para locação.Faturamento Imediato (3 Casas no Terreno):O imóvel já gerando receita mensal com locações ativas (totalizando R$ 2.750,00/mês): Casa da Frente: 3 quartos, sala, cozinha e banheiro. (Locada por R$ 800,00)Casa do Meio: 3 quartos, sala, cozinha, banheiro, vaga de garagem e churrasqueira. (Locada por R$ 1.200,00)Casa dos Fundos: 1 quarto, 2 salas, cozinha e banheiro. (Locada por R$ 750,00)Localização Estratégica:Situado em uma região de altíssima procura e valorização constante. Esqueça o carro: a poucos passos de toda a infraestrutura do Centro, incluindo agências bancárias, comércio forte, escolas, supermercados e fácil acesso a Curitiba e às principais vias da cidade. Por que investir aqui?Para o Construtor: Um terreno ZR4 com testada de 12m a três quadras do centro é raridade. Potencial máximo para um novo empreendimento imobiliário.Para o Investidor: Garanta um fluxo de caixa mensal imediato enquanto planeja o futuro do imóvel ou aguarda a valorização da região.Agende sua visita!Não perca essa oportunidade de multiplicar seu capital no metro quadrado mais promissor da região.

 Oportunidade Única para Incorporação no Centro de São José dos PinhaisLocalização Estratégica: Rua Mendes Leitão – Centro. A apenas 3 quadras do Shopping São José, em uma região consolidada, com forte apelo comercial e residencial, cercada por toda a infraestrutura de serviços, gastronomia e transporte que o centro oferece. Dados Técnicos e Potencial Construtivo:Área Total do Terreno: 600 m²Dimensões: 15 metros de frente por 40 metros de fundos (topografia excelente).Zoneamento: ZC-1 (Zona Central 1) – Um dos parâmetros mais nobres do município.Taxa de Ocupação: Até 80% (excelente aproveitamento da projeção da torre).Altura Máxima: Permitido até 25 pavimentos (potencial para um empreendimento imponente de alto destaque no skyline vertical da cidade).Densidade Demográfica: Altíssima (acima de 250 unidades habitacionais por hectare), perfeito para projetos de estúdios, apartamentos compactos premi um ou unidades familiares otimizadas.Diferenciais para o Investidor:Localização Premium: Demanda contínua para locação e venda devido à proximidade com o Shopping e o miolo central.Pronto para Projetar: Dimensões regulares que facilitam o desenho arquitetônico, recuos e subsolos de garagem.Alto Retorno (ROI): A flexibilidade do zoneamento ZC-1 maximiza o Valor Geral de Venda (VGV) do futuro empreendimento.

Locação: Barracão 360 m² área total de 1000 m² em São José dos Pinhais PR. Oportunidade para sua Empresa! Barracão Estratégico no Bairro Barro Preto Disponível para locação imediata, este imóvel oferece a estrutura ideal para logística, oficina, depósitos ou pequenas indústrias que buscam segurança e muito espaço externo. Localizado no Bairro Preto, em São José dos Pinhais. Destaques da Estrutura: Vão Livre: 300 m² de área fabril com piso de alta resistência.Mezanino: 60 m² extras para escritório ou estoque leve.Pé Direito: 7 metros de altura (excelente para empilhadeiras e ventilação).Banheiros: 02 unidades privativas.Acessos: Portão frontal de 6m e porta do barracão com 4m de altura.Energia trifásica; água e internet fibra óticaDiferencial de Pátio e Segurança: Terreno Total: 1.000 m², proporcionando um amplo pátio frontal . Ideal para manobra de caminhões e estacionamento de frota,amplo espaço nos fundos.Segurança: Imóvel totalmente murado com muros de 3 metros de altura, garantindo total privacidade para sua operação.Localização: Ponto estratégico no Barro Preto, a 1,1 Km da BR 376 e contorno Leste, apenas 6,6 km do centro de São José dos Pinhais, com fácil acesso para entrada e saída de veículos de carga e próximo ao polo industrial da região.

Barracão 360 m2 Pé Direito 7m no Barro Preto Pátio e Total Segurança. Excelente Barracão com Amplo Terreno e Localização Estratégica! Se você busca um imóvel que combine espaço fabril, área de manobra e segurança reforçada, este barracão é a escolha ideal. Localizado no Barro Preto, o imóvel oferece infraestrutura completa para diversos segmentos comerciais ou industriais. Destaques do Imóvel:Área Total do Terreno: 1.000 m² (Amplo espaço para logística).Área Construída: 360 m² totais, sendo:300 m² de vão-livre.60 m² de mezanino funcional.Energia trifásica; água e internet fibra óticaimóvel com matricula,zoneamento ZR1Pé Direito: 7 metros de altura (ideal para verticalização de estoque).Acessibilidade:Portão do barracão com 4 metros de altura.Portão frontal de acesso ao lote com 6 metros de largura.Comodidades: 02 banheiros e excelente iluminação natural.Diferenciais de Logística e Segurança:Estacionamento: Grande área livre tanto na frente quanto nos fundos do imóvel, facilitando carga, descarga e estacionamento para clientes e funcionários.Segurança Total: Todo murado com muros de 3 metros de altura, garantindo privacidade e proteção ao seu patrimônio.Localização:Situado em uma região de fácil acesso 6,6 km do centro de São José dos Pinhais,1,1 km da br 376 e contorno Leste; próximo a vias principais, facilitando o escoamento de mercadorias e a mobilidade urbana.

INVISTA ONDE A CIDADE CRESCE: APARTAMENTO ESTRATÉGICO NO AFONSO PENA Se você é um investidor em busca de liquidez ou procura seu primeiro imóvel com excelente custo-benefício, esta é a oportunidade ideal. Localizado em uma região de alta valorização, este imóvel se destaca pelo valor de venda abaixo da avaliação de mercado. Destaques do Imóvel: Área Privativa: 45m² bem distribuídos no 2º andar.Dormitórios: 2 quartos com ótima ventilação.Vagas de Garagem: Estacionamento demarcado, garantindo praticidade e organização.Economia: Condomínio com água inclusa ( R$ 305,00) e gás individualizado. IPTU acessível de apenas R$ 250,00 anual.Diferenciais para Investidores: Localização de Ouro: A poucos minutos do Grupo Boticário e cercado por infraestrutura completa (Ambev, Drogaria AC Farma e comércio da Almirante Alexandrino).Fácil acesso para cidade de Curitiba;Facilidade de Negócio: Aceita FGTS e financiamento bancário.Localização: Rua Alfredo Pinto, 1342 - Bairro Afonso Pena, São José dos Pinhais/PR. Não perca essa margem de negociação! Entre em contato e agende sua visita.

 Sobrado de Alto Padrão – Localização Privilegiada no Bairro São PedroOportunidade única para quem busca sofisticação, conforto e proximidade com o Centro de São José dos Pinhais. Localizado na Rua Ivaí, nº 405, este imóvel une design moderno a um acabamento impecável. Detalhes do Imóvel: Área Total: 240 m² | Área Privativa: 145 m²Dormitórios: 3 amplos quartos (sendo 1 suíte master)Vagas: 2 vagas de garagem (1 coberta)Diferenciais de Acabamento: Pé-direito alto: Ambientes com muito mais iluminação natural e sensação de amplitude.Área Gourmet: Churrasqueira privativa ideal para momentos de lazer.Conforto Térmico: Infraestrutura completa para ar-condicionado e aquecimento a gás.Qualidade: Piso laminado nos dormitórios, sancas em gesso e revestimentos de primeira linha.Praticidade: Lavanderia coberta e fechada.Localização Estratégica: Situado no bairro São Pedro, você estará a poucos minutos do centro comercial, com fácil acesso a serviços, escolas e principais vias de saída da cidade.

Título: Terreno de Esquina 1.000m² - São José dos Pinhais - Excelente para Estacionamento e Pátio Descrição: Oportunidade estratégica para o seu negócio! Alugo terreno totalmente plano com 1.000m² (20x50) em localização privilegiada em São José dos Pinhais. Localização: Esquina da Rua Hugo Zen com Av. Nestor Pereira de Castro (Bairro Zaniolo).Diferencial: Possui 2 frentes, facilitando a entrada e saída de veículos de grande porte.Perfil: Terreno limpo, plano e pronto para uso.Fluxo: Região com alto tráfego de veículos e cercada por comércios consolidados.Poucos minutos do centro de SJP e com acesso rápido para as saídas de Santa Catarina e Curitiba. Ideal para: Estacionamento de frotas ou mensalistas;Pátio de transportadoras (proximidade com a BR-376);Depósito de materiais de construção ou pré-moldados;Exposição de maquinários ou veículos.Valor: R$ 2.000,00 (Ótimo custo-benefício para a metragem!)

Oportunidade no Res. Foggiatto: Terreno 158m² na Costeira - SJP OPORTUNIDADE ESTRATÉGICA: TERRENO NO RESIDENCIAL FOGGIATTO Você busca o equilíbrio perfeito entre segurança de condomínio fechado e rentabilidade imobiliária? Apresentamos este lote exclusivo no Condomínio Residencial Foggiatto, localizado no coração do bairro Costeira, uma das regiões que mais cresce e valoriza em São José dos Pinhais. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Endereço: Rua Regina Stuzinski Ramos, 40 – Costeira.Conectividade: A poucos minutos do Centro de SJP, com acesso rápido à BR-376 (sentido Praias e Santa Catarina) e ao Contorno Leste.Lazer e Turismo: Vizinho ao charmoso Caminho do Vinho, garantindo valorização constante pelo desenvolvimento turístico e gastronômico da região. DADOS DO TERRENO: Área Total: 158m² (Ideal para projetos de sobrados de alto padrão).Dimensões: 10m de frente e fundos por 15,8m de laterais.INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO (O PONTO FORTE!): O Foggiatto não é apenas um condomínio, é um conceito de bem-estar: Segurança Total: Portaria 24h e monitoramento especializado.Lazer Completo: Salão de festas com espaço gourmet, churrasqueira, quadra poliesportiva e playground.Contato com a Natureza: Pista de caminhada privativa em meio a um bosque preservado.Exclusividade: Redes de infraestrutura modernas e pavimentação de alta qualidade. POR QUE INVESTIR AQUI? O valor do m² na região tem subido consistentemente. Imóveis prontos (sobrados) neste mesmo condomínio são comercializados entre R$ 750 mil e R$ 1,2 milhão, o que torna a compra do terreno e a construção um negócio de altíssima margem de lucro para o investidor ou uma economia inteligente para quem deseja morar bem. Não deixe essa oportunidade passar. Terrenos em condomínios consolidados como o Foggiatto são raridade no mercado atual! Entre em contato agora para mais informações e visita!

 ÁREA INDUSTRIAL 30.893 m²( ZEU) – EIXO LOGÍSTICO SJP / FAZENDA RIO GRANDEBairro Cachoeira – São José dos Pinhais/PR Excelente oportunidade para investidores e empresas do setor logístico e industrial! Zoneamento ( ZEU, zona de expansão urbana) Área com 30.893 m², localizada em ponto estratégico a apenas 4 km do Contorno Leste, com fácil acesso à BR-376 e BR-277, no prolongamento da Av. Rui Barbosa — corredor fundamental de ligação entre Curitiba, Porto de Paranaguá e Santa Catarina. A via dá acesso direto à nova fábrica da Electrolux e ao Distrito Industrial de Fazenda Rio Grande, região em plena expansão industrial e logística. DIFERENCIAIS DA ÁREA:95% limpa Topografia em declive (ideal para projetos com docas elevadas) Região com forte crescimento industrial Fácil acesso para carretas e transporte pesado Alto potencial de valorização Topografia em declive favorece construção de barracões logísticos com docas, centros de distribuição, transportadoras, galpões industriais, e operações de grande porte. INVESTIMENTO:R$ 200,00 o m² Valor total: R$ 6.200.000,00 Estuda-se propostas e possibilidade de parcelamento. Região estratégica para quem busca instalar operação próxima aos principais eixos rodoviários do Paraná, com acesso rápido à capital, litoral e interior. Excelente oportunidade para investidores que desejam desenvolver projeto logístico próprio ou construir para locação (alta demanda na região).

OPORTUNIDADE ESTRATÉGICA: Área Industrial de 53.000 m² ao lado da Nova Megafábrica da Electrolux Localização: Bairro Agaraú, São José dos Pinhais/PR Zoneamento: ZS-LOG (Zona de Serviços Logísticos) e Industrial Se você busca o investimento com maior potencial de valorização na Região Metropolitana de Curitiba, acaba de encontrar. Esta área está posicionada no epicentro do novo polo de desenvolvimento industrial do Paraná, cercada por gigantes globais e infraestrutura em rápida expansão. Detalhes da ÁreaÁrea Total: 53.000 m² ( 207,00 metros de testada para o asfalto )Topografia: Totalmente plana (excelente para construção imediata e baixo custo de terraplanagem).Composição: 48.000 m² de área limpa (grameira) + 5.000 m² de área de lazer/apoio integrada.Acesso: Pavimentação completa (asfalto e concreto) até a entrada do imóvel.Documentação: 100% em ordem, pronta para transferência.Localização Privilegiada e Logística ImbatívelA área está estrategicamente posicionada a poucos minutos das principais rodovias e do Aeroporto Afonso Pena: 500 metros da Nova Fábrica da Electrolux (maior investimento da história do grupo na AL).1.000 metros da nova planta da Refriko (cervejaria e bebidas).2.000 metros do Complexo Audi/Volkswagen.15 km do Aeroporto Internacional Afonso Pena.Acesso facilitado à BR-376 e ao Contorno Leste, conectando sua empresa a Santa Catarina, São Paulo e ao Porto de Paranaguá.O Novo Eixo Industrial: Bairro AgaraúO bairro Agaraú deixou de ser uma área rural para se tornar o destino número 1 de grandes investimentos industriais no Paraná. Recentemente, a região recebeu aportes que somam mais de R$ 1 bilhão, transformando o cenário local: Electrolux Group: Inaugurada em agosto de 2025, a unidade é a mais sustentável da marca no mundo, com capacidade para produzir 5 milhões de itens por ano.Refriko (Grupo RFK): Nova unidade de bebidas com investimento de R$ 300 milhões, com previsão de alta movimentação logística e geração de empregos.Polo Automotivo: Proximidade com a Renault-Nissan e Audi, aproveitando toda a cadeia de fornecedores já consolidada na cidade.Por que investir agora?O valor de R$ 200,00 o m² é extremamente competitivo para uma área com zoneamento logístico/industrial já pavimentada. Especialistas e o mercado local projetam que, com a operação total das novas fábricas nos próximos 24 meses, o valor do metro quadrado na região tende a crescer exponencialmente. Valor do Investimento: R$ 10.600.000,00 (Estuda-se propostas) Não perca a chance de posicionar seu capital onde as gigantes do mercado já estão instaladas. Entre em contato agora e agende uma visita técnica.

 OPORTUNIDADE ESTRATÉGICA: SALÃO COMERCIAL NO JARDIM CRUZEIROInvista onde o comércio acontece! Se você busca um imóvel com localização privilegiada e alto potencial de retorno, este salão comercial de 150m² na Rua Lapa é a escolha ideal. Situado em uma das regiões mais dinâmicas de São José dos Pinhais, o imóvel une visibilidade, infraestrutura e logística. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA (O PONTO ALTO):Logística Inteligente: A poucos minutos do Aeroporto Internacional Afonso Pena Centro da Cidade , ideal para empresas que precisam de conexão rápida.Fluxo Consolidado: Vizinho ao Supermercado Molina, garantindo tráfego constante de pedestres e veículos.Hub Comercial: Região cercada por comércios variados, em um bairro que não para de crescer e valorizar.INFRAESTRUTURA COMPLETA:O salão foi projetado para ser versátil, atendendo desde lojas de varejo até escritórios ou centros de distribuição: Fachada Moderna: Vitrines amplas em vidro para máxima exposição da sua marca.Acabamento Premium: Piso em porcelanato de alta resistência.Espaço Gourmet: Cozinha equipada com churrasqueira (diferencial para recepções ou bem-estar da equipe).Organização: 02 salas amplas para estoque + depósito privativo.Amplo Salão Principal: Vão livre que permite diversas configurações de layout.DIFERENCIAIS PARA INVESTIDORES:Facilidade: Aceita financiamento bancário.Versatilidade de Uso: Perfeito para locação rápida devido à planta inteligente.OBS: Venda exclusiva do imóvel (o estoque atual não faz parte da negociação). Imagens meramente ilustrativas.Não deixe o seu capital parado. Invista em um ponto que já nasce com movimento! Agende sua visita agora e venha projetar seu próximo negócio!

Terreno à Venda – Rua Alcídio Viana, 1344 – São Pedro – São José dos Pinhais/PR Descrição do Imóvel ( Projeto pre aprovado para 40 kitinetes) Excelente terreno central com zoneamento ZC2 (Zona Central 2), localizado em uma das áreas mais estratégicas do bairro São Pedro, em São José dos Pinhais – PR. Terreno com 639 m² de área total aproximada, perfeito para investidores, construtores ou incorporadoras que buscam um projeto de alto potencial na região metropolitana de Curitiba. Características e DimensõesFrente: 10,00 mFundos: 12,00 mLado direito: 53,00 mLado esquerdo: 55,00 mProjeto de construção já aprovado (maio/2024) – pronto para avançar!Destaques da Localização✔️ Posição central no bairro São Pedro, com forte presença de comércio e serviços. ✔️ Próximo à Rua Joinville, uma das vias principais da região. ✔️ Fácil acesso ao Centro de São José dos Pinhais e Curitiba via principais corredores urbanos. ✔️ Região com boa oferta de transporte público e mobilidade urbana. ✔️ Próximo a supermercados, farmácias, restaurantes, bancos, escolas e serviços diversos, aumentando valor agregado à futura construção. ✔️ Localização estratégica também para uso comercial ou misto (residencial + comércio). ✔️ Ponto de Interesse Distância Estimada Vantagem para o Cliente Centro de SJP / Rua XV 800 m ;Conveniência total e bancos. Shopping São José 1.2; km Lazer e fluxo de pessoas. Aeroporto Afonso Pena 4.5 km ;Ideal para logística ou hotelaria. Saída para BR-376 2.0; km Acesso rápido a Curitiba e Santa Catarina. Condomínios de Luxo Raio de 1km Público-alvo de alto poder aquisitivo. Oportunidade de Investimento✔️ Projeto aprovado para construção; ✔️ Potencial para empreendimento residencial ou comercial; ✔️ Localização valorizada em cidade que cresce como polo econômico e logístico na Região Metropolitana de Curitiba; ✔️ Ideal para incorporadores, investidores de imóveis e construtores que buscam retorno rápido com locação ou venda de unidades. Mais informaçõesAgende visita ou solicite estudo de viabilidade Aceita permuta por imóveis residenciais ou comerciais (estuda propostas)

Localização estratégica e prática! O Residencial Albany fica no bairro Ouro fino, uma região tranquila e familiar com ótima infraestrutura de comércios e serviços essenciais ao seu redor — ideal para quem busca conforto, qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Destaques do Residencial Albany: Condomínio fechado, seguro e organizado Apartamentos com 2 dormitórios, 44 m² privativos Ambientes bem iluminados e ventilados 1 vaga de garagem Salão de festas com churrasqueira, espaço gourmet e playground Bicicletário e ambiente arborizado Portaria remota com controle por app e tags Pet friendly ???? – perfeito para sua família completa!  - Fácil acesso às principais vias da cidade e transporte público em frente ao condomínio • Próximo a escolas, postos de combustíveis e serviços importantes • A poucos minutos de bairros como Caminho do Vinho e da área central de São José dos Pinhais -Ouro Fino é um bairro com perfil residencial, porém com bastante conveniência local — com mercados, lojas, açougues, pet shop e serviços próximos — facilitando o dia a dia de quem mora ali. Além disso, a localização ainda garante acesso rápido às demais áreas da cidade, inclusive Curitiba. Agende uma visita !!

Oportunidade Única! Sobrado Reformado e Planejado no Parque da Fonte! -PRONTO PARA MORAR! Lindo Sobrado de 100 m² no coração do Parque da Fonte, em São José dos Pinhais. -DESTAQUES DO IMÓVEL: 3 Dormitórios (Sendo 1 suíte) – O conforto que sua família merece!Móveis Planejados – Cozinha equipada e ambientes otimizados.Área Gourmet – Perfeita para receber amigos e a família com churrasqueira.Sala para 2 Ambientes – Espaço e sofisticação.Garagem Ampla: 2 Vagas (1 Coberta e 1 Descoberta).Acabamento Premium: Piso em porcelanato e laminado. -VIVA NO PARQUE DA FONTE! O Parque da Fonte é uma região que oferece qualidade de vida, comodidade e fácil acesso. Comércio Completo: Supermercados, panificadoras e serviços essenciais a poucos minutos.Mobilidade: Fácil acesso ao centro de São José dos Pinhais e às principais vias de ligação com Curitiba.Infraestrutura Familiar: Próximo a escolas, creches e áreas de lazer. Aceita FGTS e Financiamento Bancário! Aproveite esta chance de morar em um imóvel reformado e com excelente localização.

 ???? Oportunidade! Consórcio Imobiliário Servopa em andamento – Carta de R$ 458.839,00 ???? Descrição: Excelente oportunidade para quem quer investir em consórcio imobiliário já em andamento! Carta de crédito Servopa no valor total de R$ 458.839,00, ideal para compra de imóvel residencial, comercial ou terreno. ???? Situação: Não contemplada (em andamento) ???? Prazo total: 224 meses ???? Parcelas pagas: 7 ???? Parcelas restantes: 217 ???? Valor atual da parcela: R$ 1.269,55 (plano 50% Flex) ???? Valor pago até o momento: R$ 8.762,04 ???? Taxa de transferência: apenas 0,5% do valor da carta (pago diretamente à Servopa) ???? Estou pedindo: R$ 7.000,00 ???? Vantagem: carta já em andamento, com histórico de pagamentos — mais fácil de contemplar por lance ou sorteio! Ideal para quem quer adiantar o sonho da casa própria sem precisar entrar do zero num grupo. ???? Entre em contato e garanta essa oportunidade! Tel: 41-99879-3617 Obs.: imagem da foto meramente ilustrativa !!

OPORTUNIDADE! APARTAMENTO REFORMADO, 3 QUARTOS E VAGA PARA 2 CARROS NO AFONSO PENA, SJP! Localização Imbatível: Situado no Bairro Afonso Pena, em São José dos Pinhais - PR.Empreendimento Edifício Arizona.Fácil acesso e próximo ao Supermercado Jacomar, Colégio Adventista e a toda conveniência da Rua Almirante Alexandrino.Características do Apartamento: Excelente apartamento, reformado e com abundante luz natural.76,66 m2 de área privativa (84,64 m2 de área total construída).03 DormitóriosSala de estar/jantarCozinha individual (com acesso à área de serviço)SacadaBanheiro socialVaga estendida COBERTA com 20 m2, comportando até 02 veículos.Diferenciais e Acabamentos: Piso laminado.Luminárias instaladas.Cozinha planejada.Banheiro com balcão e box de vidro.Não perca esta chance de morar em um imóvel completo e com acabamentos de qualidade, em uma das regiões mais procuradas do Afonso Pena!

Este apartamento é perfeito para quem busca amplitude, conforto e localização privilegiada no coração de São José dos Pinhais! Com aproximadamente 106m² de área privativa e 118m² de área total, o imóvel oferece: 3 quartos, sendo 1 suíteSala de estar e jantar integradas, com excelente iluminação naturalCozinha espaçosa e lavanderia separadaVaranda grande com churrasqueira, perfeita para receber amigos2 vagas de garagem cobertas Diferenciais que fazem a diferença: Preparação para ar-condicionadoSistema de aquecimento a gásEdifício com elevador e salão de festas Localização estratégica: Na Rua Dr. Motta Junior, a poucos minutos da Rua XV de Novembro, próximo de supermercados (Condor, Jacomar), padarias, farmácias, escolas e todo o comércio central de São José dos Pinhais. Agende sua visita e conheça de perto esse imóvel que une praticidade e qualidade de vida! ##Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.##

Uma combinação rara de tranquilidade, espaço e localização privilegiada! Esta casa está no bairro Costeira, a apenas 10 minutos do centro de São José dos Pinhais, com fácil acesso à Alameda Arpo e rodeada de conveniências como o Centro Comercial R7 e o Supermercado Jacomar. Localizada em uma rua sem saída, bem em frente a um parquinho com quadra poliesportiva, quadra de areia e espaço de exercícios para idosos — um cenário perfeito para quem valoriza qualidade de vida e segurança para a família. O imóvel possui: Terreno de 360m² (12x30) com muito espaço para ampliar ou investirCasa térrea com 130m² construídos2 dormitórios, sendo 1 suíteBanheiro socialCozinha funcionalVarandaLavanderiaDespensaEste é o tipo de imóvel que oferece diversas possibilidades: morar bem hoje e planejar novas construções no futuro. Não perca essa oportunidade única! Entre em contato agora e agende sua visita. ##Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.##

Excelente oportunidade de investimento no bairro São Marcos, em São José dos Pinhais. Terreno com 360m² totais (12m de frente x 30m de fundo), com potencial construtivo ZOC, ideal para projetos residenciais ou comerciais. Localização estratégica: próximo à Churrascaria Ocupim 2, com fácil acesso a vias principais, transporte, comércio e serviços da região. Um espaço versátil para quem busca construir, investir ou valorizar patrimônio em uma das áreas mais promissoras da cidade. Entre em contato e saiba mais sobre esse terreno! ##Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.##

Chegou a oportunidade de conquistar seu novo lar em uma das regiões mais valorizadas de São José dos Pinhais! Apartamentos modernos e funcionais, projetados para oferecer conforto e praticidade: 2 dormitóriosSala de estar/jantar integrada à área de serviçoCozinha bem distribuídaSacada com churrasqueiraBanheiro social1 vaga de garagem Acabamentos de alto padrão: ✨ Preparação para aquecimento a gás ✨ Infraestrutura para ar-condicionado ✨ Piso em porcelanato nas áreas sociais ✨ Piso laminado nos dormitórios - Unidades a partir de R$ 295.000,00 -Entrega prevista para Abril/2026 -Entrada facilitada com possibilidade de parcelamento! Localizado no bairro Afonso Pena, região completa, com comércio variado, escolas, farmácias, transporte coletivo e acesso rápido ao centro da cidade. Garanta já a sua unidade neste lançamento! Entre em contato e fale com um de nossos corretores. ##Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.##

Oportunidade única para construtores e investidores! Terreno localizado na Rua Alcídio Viana, nº 1344, bairro São Pedro, a poucos metros da Rua Joinville e próximo ao centro de São José dos Pinhais. Com 10,2 metros de frente por 54 metros de fundos, este imóvel está situado em zona ZC-2, permitindo construções de até 16 pavimentos. Já conta com projeto pré-aprovado para 40 estúdios de 30m² cada e 27 vagas de garagem, totalizando uma área construída de 2.400m². Documentação em dia e possibilidade de permuta de até 20% do valor. -Localização privilegiada -Potencial construtivo elevado -Projeto pronto para acelerar o início das obras Entre em contato e garanta essa excelente oportunidade de investimento no coração de São José dos Pinhais. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Barracão localizado no bairro Santo Antônio, em São José dos Pinhais, com fácil acesso à BR-376 e Av. Rui Barbosa, próximo a supermercados, panificadoras e comércios locais. O terreno possui 200m² (10x20) e o barracão mede 170m² (10x17), contando com banheiro social e piso de concreto com 10 cm de espessura e malha de reforço, ideal para suportar cargas e atividades industriais ou comerciais. Imóvel bem localizado, em rua de fácil acesso e excelente para instalação de empresas ou depósitos. Agende uma visita e conheça o espaço ideal para o seu negócio! ##Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.##

Sobrado espaçoso e moderno, localizado no bairro Santo Antônio em São José dos Pinhais, com fácil acesso à BR-376 e Av. Rui Barbosa, próximo a supermercados, panificadoras e comércios locais. O terreno possui 200m² (10x20) e o imóvel conta com 390m² averbados, pronto para financiamento. Na frente cabem 2 veículos descobertos e há um depósito de 150m² (10x15) na garagem. O interior oferece ampla sala de estar e jantar com sacada, cozinha com ilha, 3 suítes (sendo uma master com sala de TV, escritório, closet integrado e banheiro amplo), além de banheiro social, lavanderia e espaço gourmet completo nos fundos com cozinha e churrasqueira. Construção com materiais de primeira linha e móveis planejados inclusos. Documentação em dia e pronta para financiamento! Agende uma visita e descubra seu novo lar com conforto, sofisticação e muito espaço! ##Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.##

Apartamento com aproximadamente 44m², quitado, com documentação em dia e pronto para financiar! Conta com 2 dormitórios, sala para dois ambientes, cozinha, lavanderia, banheiro com box de vidro e 1 vaga de garagem descoberta. Localizado no 4º andar, o condomínio já inclui água e gás na taxa mensal (média de R$ 400,00). IPTU anual: R$ 217,00. Aceita uso de FGTS! O condomínio oferece excelente estrutura: salão de festas com churrasqueira, playground, bicicletário, portaria remota e controle de acesso por aplicativo. Localização estratégica: próximo ao Caminho do Vinho, ao centro de São José dos Pinhais (menos de 5 minutos), escolas, supermercado Jacomar e posto de combustível. Agende uma visita e aproveite essa oportunidade de morar bem com segurança, lazer e praticidade! ##Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.##

Os 2 terrenos possuem uma área total de 600m² e apresenta 24 metros de frente para a rua principal, com uma lateral medindo 25 metros. Os terrenos encontram-se completamente cercados, com uma frente murada e um portão de acesso. Além disso, contam com infraestrutura de água, energia e internet em fibra ótica disponíveis. Localizados em uma rua sem saída, a qual está pavimentada com anti-pó, os terrenos oferecem uma localização conveniente, encontrando-se a apenas 6km do centro da cidade e a 1,4km da BR 376, proporcionando um fácil acesso ao Litoral de Santa Catarina e do Paraná. Os terrenos possuem escritura pública e registro de imóveis, garantindo a segurança e legalidade da transação. A região é tranquila e conta com uma ótima vizinhança, tornando-se um lugar agradável para se viver. Agende uma visita para conferir pessoalmente todas as vantagens dessa propriedade. Para obter mais informações ou agendar uma visita, entre em contato pelos números: (41) 3556-8387 ou (41) 9970-27485 (WhatsApp). Estamos à disposição para atendê-lo. Broker Center Imóveis LTDA - CRECI: J-7504. Observação: Os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

ESSE É O LAR QUE VOCÊ SEMPRE SONHOU! ÚLTIMA OPORTUNIDADE EM UM DOS BAIRROS MAIS COBIÇADOS DA CIDADE!  Sobre imóvel: • 170m² construídos | 3 quartos (suíte master com 2 chuveiros)  • Sala ampla + cozinha gourmet integrada  • Área de churrasco coberta  • Garagem espaçosa  • Piso laminado em todos os quartos   Diferenciais Exclusivos: -Infraestrutura para ar-condicionado -Sistema de aquecimento a gás preparado  -Sacadas em todos os quartos  -Lavabo social e lavanderia separada  ** Aceitamos seu imóvel na troca (mediante avaliação).**   **ALERTA DE OPORTUNIDADE:**  "Imóveis assim são RAROS no mercado! Amanhã pode ser tarde demais!"  ️ * Condições e valores sujeitos a alteração sem aviso prévio* 

Conforto, modernidade e localização privilegiada em um só lugar! Apresentamos este sobrado novinho, com aproximadamente 160m² de área útil, localizado na Rua Norberto de Brito – Centro de São José dos Pinhais. Perto de tudo: Av. Rui Barbosa, Av. das Torres, BR-376, Contorno, Atacadão, Super Muffato e muito mais!  Pavimento térreo: • Sala de estar e jantar em conceito aberto • Cozinha integrada • Lavabo • Acesso externo aos fundos com jardim e espaço gourmet com churrasqueira • Garagem para 2 carros (1 vaga coberta + 1 descoberta)  Pavimento superior: • 3 suítes, sendo 1 suíte master • suíte master com sacada, suítes normais com acesso à varanda. • Varanda ampla com aprox. 30m² interligando duas suítes • Preparação para ar-condicionado e gás  Acabamentos de alto padrão: • Piso porcelanato nas áreas frias • Piso laminado nos quartos • Teto rebaixado em gesso • Escadas e banheiros com acabamento em granito Destaques: • 160m² privativos • Imóvel recém-construído • Localização central • Varanda ampla + espaço gourmet • 3 suítes com sacadas • Acabamento moderno e sofisticado Agende sua visita agora mesmo e descubra o sobrado ideal para sua família, com conforto, estilo e a localização que você sempre quis!

Conforto, segurança e sofisticação esperam por você neste sobrado de alto padrão com 140m², localizado no Condomínio Foggiatto, no bairro Costeira, em São José dos Pinhais. O imóvel oferece: 3 quartos, sendo 1 suíte com espaço para closetBanheiro social + lavaboSacada em todos os dormitóriosAmbientes integrados: sala de estar, jantar e cozinhaÁrea de serviço e churrasqueiraGaragem coberta para 2 carros Acabamentos de alto padrão, com piso em porcelanato e laminado, rodapés PMPVC, pontos de ar-condicionado, e preparação para aquecimento a gás. Localização privilegiada: a poucos minutos do Caminho do Vinho, Colônia Murici e outros pontos turísticos. A região é tranquila, cercada por natureza, mas com fácil acesso à BR e ao centro da cidade.

Descubra o refúgio perfeito em meio à natureza! Esta chácara de 56.000m², localizada no Jardim Diguimabri, em Piraquara, oferece tudo o que você precisa: tranquilidade, espaço e fácil acesso à cidade. Com uma área de plantio ativa de 20.000m², atualmente utilizada para cultivo de milho, essa propriedade é perfeita para quem deseja investir em agricultura, lazer ou até mesmo para projetos ecológicos. Conta ainda com uma área de reserva, o que valoriza a preservação ambiental e agrega ainda mais charme ao espaço. Situada a apenas 1,5 km da BR-277 (acesso por São José dos Pinhais) e também acessível pela Colônia Santa Maria, a chácara fica a apenas 20 minutos de Curitiba, unindo o melhor da vida no campo com a comodidade da cidade. E tem mais: a área pode ser ampliada, mediante avaliação e estudo — uma excelente oportunidade para investidores visionários! Destaques do imóvel: • 56.000m² de terreno total • 20.000m² de área de plantio ativa (milho) • Área de reserva ambiental • Padrão bifásico instalado • Terreno cercado • Riacho na divisa (ótimo para drenagem e delimitação) • Acesso fácil e rápido por duas rotas: BR-277 (São José dos Pinhais) e Colônia Santa Maria (área rural de Piraquara) • Potencial de ampliação da área

Oportunidade imperdível para o seu negócio! Terreno de esquina com 4.500m², medindo 36m de frente por 125m de profundidade, localizado em ponto estratégico na esquina da Rua Marechal Hermes com a Rua Cláudio Luiz Curas Jr. Com duas frentes, altíssimo fluxo de veículos e rodeado por comércios consolidados, este terreno é ideal para grandes empreendimentos, centros comerciais, lojas de materiais de construção, atacarejos, estacionamento, concessionárias e muito mais. A visibilidade é um dos maiores diferenciais deste imóvel — perfeito para quem busca espaço, exposição e facilidade de acesso em uma das regiões mais movimentadas da cidade. Destaques: • Área total de 4.500m² • Terreno de esquina com duas frentes • Localização privilegiada com grande fluxo de veículos • Próximo a comércios e serviços

Se você busca um terreno pronto para construir, com fácil acesso e infraestrutura completa, essa é a oportunidade ideal! ???? Localizado no bairro Rio Pequeno, em São José dos Pinhais, esse terreno possui 12 metros de frente por 30 metros de fundo, totalizando 360m² de área. Com rua asfaltada, poste de energia instalado e abastecimento de água pela Sanepar, ele está pronto para receber seu projeto. Diferenciais do Terreno: ✔ Terreno plano e murado, facilitando a construção; ✔ Infraestrutura completa, com luz e água disponíveis; ✔ Rua asfaltada, garantindo acesso rápido e seguro; ✔ Localização estratégica, próximo à BR-116, Contorno Leste e Polícia Rodoviária Federal, facilitando deslocamentos. ???? Entre em contato agora mesmo e agende uma visita!

Se você busca uma casa nova, moderna e bem localizada, esta é a oportunidade ideal! Localizada na Rua Sergipe, próxima ao Atacadão e à Avenida Rui Barbosa, a casa oferece fácil acesso à Avenida das Torres, BR-376 e ao centro da cidade, proporcionando praticidade no dia a dia. Com 92m² de área construída em um terreno de 6x35m, o imóvel conta com: • 3 quartos, sendo 1 suíte; • Sala com pé direito duplo, proporcionando um ambiente mais amplo e arejado; • Cozinha espaçosa, ideal para preparar suas melhores receitas; • Banheiro social e lavabo na área gourmet; • Área de churrasqueira, perfeita para reunir amigos e família; • Lavanderia independente e amplo quintal; • 4 vagas de garagem (1 coberta e 3 descobertas). Os acabamentos são de excelente qualidade, com porcelanato em todos os ambientes e esquadrias em alumínio preto com vidro fumê, garantindo um toque moderno e sofisticado. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar!

Ótima oportunidade no bairro Santa Cândida! Terreno ZR2 com 432m² (12x36m), perfeito para construção residencial ou investimento. Localizado em uma região estratégica, com fácil acesso ao centro de Curitiba e a diversos comércios locais. Está próximo a pontos de ônibus, igreja e atacadão, oferecendo comodidade e praticidade para quem deseja morar ou investir na região. Aproveite essa oportunidade! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Ótima oportunidade para investidores e construtoras! Terreno com 16.459m², potencial construtivo de 49.377m², altura máxima de 14 pavimentos e taxa de permeabilidade de 30%. - Zoneamento: ZEE e ZEOR1 – Ideal para empreendimentos residenciais e comerciais. Já foram realizados estudos para residenciais e centro comercial, demonstrando o grande potencial do local. Localização estratégica na Rua Tenente DJalma Dutra, nº 1950, com fácil acesso à Av. Rui Barbosa, BRs, centro da cidade e Curitiba pela Av. das Torres. Próximo ao Supermercado Jacomar, posto de saúde, farmácias, academias e toda a infraestrutura necessária para um grande empreendimento. Aproveite essa oportunidade única em uma das regiões mais valorizadas de São José dos Pinhais! ✅ Invista em uma localização privilegiada! Contato: (41) 3556-8387 ou (41) 9970-27485 (WhatsApp) Broker Center Imóveis LTDA - CRECI: J-07504. *valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Viva o encanto da natureza na Colônia Murici, uma das regiões mais charmosas e turísticas de São José dos Pinhais! Com 20.250 m² de área total, esta chácara é o refúgio ideal para quem busca tranquilidade e qualidade de vida, sem abrir mão da proximidade com a cidade. Localizada a apenas 15 km do centro de São José dos Pinhais (cerca de 20 minutos de carro) e a 3 km do asfalto, com acesso por uma agradável estrada de saibro, ela oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e natureza. A propriedade é rica em água, com pastagens densas, árvores frutíferas e imponentes pinheiros, além de fazer divisa com o rio Miringuava, que traz ainda mais charme e exclusividade ao espaço. Importante: a chácara fica na parte dos fundos do terreno e não possui benfeitorias construídas. O acesso será feito por uma estrada lateral que será aberta mediante a compra, conforme demonstrado nas fotos do anúncio. A região, conhecida pelo famoso Caminho do Vinho, é um polo turístico repleto de vinícolas, pesque-pague, cafés coloniais e restaurantes, além de um comércio local vibrante e artesanal. O movimento aos fins de semana faz da Colônia Murici um local de valorização constante. ????️ Destaques da Propriedade: • Área total de 20.250 m² • Localização privilegiada a 15 km do centro de São José dos Pinhais • Rica em água, vegetação e com divisa com o rio Miringuava • Estrada de saibro, a 3 km do asfalto • Próxima aos principais pontos turísticos e comércios da Colônia Murici • Sem benfeitorias construídas • Acesso por estrada lateral que será construída mediante a compra OBS: a parte que está avenda é a área dos fundos !! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer este pedaço de paraíso na Colônia Murici! ???? (41) 3556-8387 | ???? (41) 9970-27485 (WhatsApp) Broker Center Imóveis LTDA - CRECI: J-07504 Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Excelente oportunidade de investimento no bairro Ipê, em São José dos Pinhais! Esse sobrado convertido em 5 apartamentos mobiliados é ideal para quem busca alta rentabilidade com locação. No piso inferior, encontram-se 3 apartamentos espaçosos de aproximadamente 40m² cada, enquanto no piso superior são 2 apartamentos com cerca de 50m² cada com 2 dormitórios. O rendimento médio estimado com locação é de R$ 7.000,00 mensais. Com estrutura planejada para Airbnb e aluguel mensal, o imóvel oferece: ar condicionado, usina solar para eficiência energética, medidores individuais, conexão wi-fi e fechaduras inteligentes, garantindo praticidade e segurança. Localizado próximo a supermercados e outros comércios locais, é uma excelente escolha para quem deseja investir em um imóvel com alta demanda e retorno financeiro. Contato: (41) 3556-8387 ou (41) 9970-27485 (WhatsApp) Broker Center Imóveis LTDA - CRECI: J-07504. *valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Terreno de esquina com 1.944m², localizado no Centro de São José dos Pinhais, com acessos tanto pela Rua XV de Novembro quanto pela Avenida das Torres. Esta localização privilegiada no coração da cidade oferece uma excelente oportunidade para investidores interessados em projetos comerciais e residenciais. Com zoneamento ZC1 e potencial construtivo de até 25 pavimentos, o terreno é ideal para grandes empreendimentos de alta visibilidade. Próximo a importantes pontos de referência como Supermercado Angeloni, Cassol, e Posto Shell, além de estar a menos de 10 minutos do Aeroporto Internacional Afonso Pena e ter fácil acesso à BR-376, essa propriedade une acessibilidade e conveniência em uma das áreas mais valorizadas de São José dos Pinhais. Não perca essa oportunidade de investimento no centro da cidade! Agende uma visita e venha conhecer de perto o potencial desse terreno único. Contato: (41) 3556-8387 ou (41) 9970-27485 (WhatsApp) Broker Center Imóveis LTDA - CRECI: J-07504. *valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Desfrute de toda a tranquilidade do campo a apenas 25 minutos do centro de São José dos Pinhais e do Aeroporto Internacional Afonso Pena! Esta encantadora chácara está localizada em uma rua sem saída, garantindo total privacidade e segurança, com fácil acesso à BR 376, a apenas 1 km. A casa, com 150 m² de área construída, conta com uma ampla varanda com vista deslumbrante, perfeita para momentos de lazer. O interior possui 2 quartos, cozinha e copa integradas, banheiro social, lavabo e uma área de serviço espaçosa. A garagem coberta comporta até 2 carros. O terreno de 1.200 m² oferece amplo espaço para quem deseja contato com a natureza, em um ambiente cercado de paz e tranquilidade. O fornecimento de água é garantido por um poço semi-artesiano, e a energia é fornecida pela Copel. Além disso, a propriedade já conta com internet de fibra óptica, garantindo a comodidade do mundo conectado. Documentação completa, com matrícula mãe e mapa. Não perca essa oportunidade de viver com qualidade de vida no campo, sem abrir mão da praticidade da cidade. Contato: (41) 3556-8387 ou (41) 9970-27485 (WhatsApp) Broker Center Imóveis LTDA - CRECI: J-07504. *valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Se você busca uma casa moderna e bem localizada, esta é a escolha perfeita! Localizada no bairro Afonso Pena, a poucos minutos da Av. Rui Barbosa e do Terminal Afonso Pena, esta residência oferece 3 quartos, sendo 1 suíte, e um banheiro social. O amplo conceito aberto integra sala de estar, jantar e cozinha, criando um ambiente ideal para convivência. Além disso, o terreno dispõe de espaço para construir uma edícula e oferece 2 vagas de garagem. O acabamento de alto padrão e os detalhes de qualidade fazem desta casa uma opção única na região. Você estará a poucos passos de panificadoras, farmácias, rede bancária e a apenas 10 minutos do centro de São José dos Pinhais. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar! Não perca a chance de viver com conforto e qualidade. Contato: (41) 3556-8387 ou (41) 9970-27485 (WhatsApp) Broker Center Imóveis LTDA - CRECI: J-07504. *Imagens meramente ilustrativas, valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Descubra o Espaço Ideal para Seus Projetos no Bairro Boneca do Iguaçu! À procura de um espaço versátil e bem localizado? Este barracão averbado de 360m², situado em um terreno de esquina com 805m², é a oportunidade perfeita para transformar seus planos em realidade. Destaques: Terreno de Esquina Estratégico: Aproveite a visibilidade e o acesso privilegiado que este terreno de esquina oferece, a apenas 3,3 km do centro da cidade.Localização Primorosa: Fácil acesso à Av. das Torres e proximidade de restaurantes, churrascarias, hotel, bar pub e atacadão.Dois Terrenos Espaciosos: Medindo 11x35 e 12x35, com ampla área para expandir seus negócios ou construir novos projetos.Barracão Averbado: Utilize os 360m² já construídos para iniciar suas operações imediatamente ou adaptar conforme suas necessidades.

Oportunidade Única em Jardim Ipê: Linda Casa à Venda com Excelente Acabamento e Conforto! Você está em busca de um lar que ofereça não apenas conforto e modernidade, mas também uma localização prática e acessível? Esta casa em Jardim Ipê, São José dos Pinhais-PR, é a escolha ideal para você! Características do Imóvel: Área Construída: 70m² 3 Quartos, sendo 1 suíte, garantindo privacidade e tranquilidade. Sala ampla com sanca de gesso e pé direito de 3 metros, proporcionando uma sensação de espaço e luminosidade. Cozinha/Copa moderna e funcional, equipada com água quente e fria, revestida com cerâmicas classe A e acabamentos de alto padrão. Banheiro Social e suíte com revestimentos até o teto e torneiras mono-comando, combinando elegância e praticidade. Área de Serviço bem planejada, com acesso direto à churrasqueira. Churrasqueira e pergolado na garagem, perfeitos para momentos de lazer e confraternizações. Central de Gás e preparação para água quente e fria nos chuveiros. Piso em Porcelanato de alta qualidade em todos os ambientes. Vidros 8mm Fumê para maior privacidade e estética. Detalhes de Gesso com meia cana em todos os cômodos, agregando um toque de sofisticação. Garagem com vaga para até 2 veículos e pergolado adicional para proteção e conforto. Pé direito de 3 metros na sala e 2,70 metros nos demais ambientes, oferecendo excelente aeração e luminosidade natural. Localização Privilegiada: Localizada no bairro Jardim Ipê, em São José dos Pinhais-PR, esta casa está próxima a diversos serviços e comodidades que facilitam o seu dia a dia. A poucos minutos você encontrará: Supermercados Farmácias Escolas Tudo que você precisa para o seu conforto e praticidade está ao seu alcance! Não perca essa chance de morar em um imóvel com acabamento impecável e uma localização estratégica. Agende uma visita e descubra o que essa casa tem a oferecer! Entre em contato agora e faça a sua proposta! Contato: (41) 3556-8387 ou (41) 9970-27485(WhatsApp) Broker Center Imóveis LTDA - CRECI: J-7504. Valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.